Häuser zum Kauf in Oberösterreich

Top Premium Historisches Stadthaus in Freistadt – Einzigartiges Wohnen in Bestlage
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€ 460.000,00
294 m2
Kaufpreis
4240 Freistadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der Geschichte von Freistadt – dieses einzigartige historische Stadthaus, gelegen in exzellenter Lage, verspricht nicht nur Wohnen, sondern ein Erlebnis der besonderen Art. Das Stadthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 351 m²
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befindet sich mitten am Hauptplatz und bezaubert mit seinem historischen Charme, der durch liebevolle Restaurierung bewahrt wurde. Besondere Merkmale: Historisches Flair: Dieses ca. im Jahr 1485 erbaute Stadthaus erzählt Geschichten vergangener Jahrhunderte. Von den authentischen Holzbalken bis zu den antiken Gewölben spüren Sie den einzigartigen Charakter in jedem Winkel. Beste Lage: Mitten am Hauptplatz von Freistadt gelegen, bietet das Stadthaus eine unschlagbare Lage. Historische Plätze, gemütliche Cafés und lokale Geschäfte sind nur einen Spaziergang entfernt. Liebevolle Restaurierung: Das Stadthaus wurde mit großer Sorgfalt restauriert um den historischen Charme zu bewahren, während moderne Annehmlichkeiten für zeitgemäßen
Top Premium Top gepflegtes Einfamilienhaus Bj. 2007
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€ 499.000,00
119,53 m2
Kaufpreis
3335 Weyer
Immobilientyp: Haus
Attraktives Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern in Weyer – Ideal für Familien Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Weyer. Das 2007 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einwandfreiem
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Zustand und erfordert keinerlei Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten – es ist sofort bezugsfertig. Mit einer ausgezeichneten Dämmung und niedrigen Betriebskosten bietet dieses Haus nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch ein angenehmes Raumklima. Zum angegebenen Preis wird das Haus komplett möbliert verkauft, inklusive einer modernen Küche mit Tischherd und weiteren praktischen Einbauten. Die Beheizung erfolgt über einen wartungsfreien Fernwärmeanschluss, der für konstant wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich kann der Tischherd in der Küche als Holzofen genutzt werden, um das Erdgeschoss effizient mitzuheizen. Dadurch sind die Heizkosten sehr überschaubar und bieten zusätzlichen Komfort. Das Grundstück umfasst 661
Top Premium LEBEN im Dorf - Verkauf mit DAVE - Käuferprovisionsfrei
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€ 235.000,00
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
4571 Steyrling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama Video
Dieses charmante Zuhause in naturnaher, ruhiger Umgebung bietet Familien und Paaren eine perfekte Kombination aus Behaglichkeit, Naturverbundenheit und individuellem Ausbaupotenzial. Steyrling: seit Jahrhunderten das Tal, in dem adelige Herrschaften
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in der naturbelassenen Umgebung und uriger Gemütlichkeit ausspannen; gute Luft und kein Durchzugsverkehr; all dies zu finden im gleichnamigen Tal, Fluss und Ort; Steyrling eine Ortschaft der Gemeinde Klaus mit rund 600 Einwohner; in der Bergwelt der Pyhrn-Priel-Region; ausgiebige Wandertouren in der guten Luft der reizvollen Berglandschaft; gemütliche und überschaubare Größe, dennoch solide Basisversorgung mit Kindergarten und Volksschule, Nah & Frisch Markt und ärztliche Versorgung; ergänzende Infrastruktur in rund 20 km Entfernung in der Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems; Landeshauptstadt Linz über B138 und A9 in rund 75 km; öffentliches Verkehrsnetz mit am Talausgang liegenden Bahnhof Steyrling und Landbus-Verbindungen;
Top Premium Zinshaus in Katsdorf Zentrum mit zahlreichen Geschäfts-/ und Wohneinheiten zu verkaufen!
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€ 3.200.000,00
3 409 m2
Kaufpreis
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zinshaus mit Geschäftslokalen im Erdgeschoß und Büros bzw. Wohnungen im Obergeschoß im Ortszentrum von Katsdorf zu verkaufen! Dieses großzügige Anwesen misst eine Nutzfläche von Gesamt ca. 2.891,49m², ist aufgeteilt auf 4. Geschoße und
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verfügt zusätzlich über eine gemütliche Gastterrasse im Untergeschoß und großzügigen Freiflächen. Das aktuell zu verpachtende Gasthaus, welches sich im Untergeschoß (=Erdgeschoß unterhalb vom Ortsplatz) befindet, ist im urigen Stil gehalten und teilt sich in mehrere große und kleine Gasträume auf. Das Gasthaus ist komplett eingerichtet und betriebsbereit.  Im Erdgeschoß befinden sich insgesamt 3 Geschäftslokale wovon aktuell eine Fläche als Nachtlokal vermietet ist. Das Gebäude verfügt über insgesamt 9 Wohnungen und 18 Fremdenzimmer, wobei der Veranstaltungssaal zusätzlich noch um 11 Zimmer erweitert werden könnte. Die beiden Büroflächen im Obergeschoß sind derzeit inkl. 2 von insgesamt 3 Lagerflächen vermietet.
Top Premium Wohnhaus in sonniger Lage am Stadtrand von Perg
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€ 249.000,00
123 m2
Kaufpreis
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Immobilie, eine solide Ziegel-Massivbauweise aus dem Jahr 1950, bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, ein gemütliches und individuelles Eigenheim in der begehrten Bezirkshauptstadt Perg zu
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schaffen. Mit Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz sowie einer Gas- Zentralheizung mit Heizkörpern sind die grundlegenden Komfortanforderungen bereits erfüllt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen Raum für zusätzlichen Stauraum oder die Verwirklichung Ihrer individuellen Projekte. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Doppelgarage, die 1972 errichtet wurde und Platz für Ihre Fahrzeuge und eine kleine Werkstätte bietet. Diese Räumlichkeiten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und runden das Gesamtpaket perfekt ab. Die Lage dieser Immobilie ist optimal für Familien und Menschen, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Einrichtungen und Geschäfte des
Top Premium Großes Haus/Gewerbeimmobilie mit Potenzial, Spital/P.
1/18
€ 249.000,00
971 m2
Kaufpreis
4582 Spital am Pyhrn
Immobilientyp: Haus
Die ehemalige Bäckerei und Kaffeehaus, samt genügend Wohnfläche, stehen für einen Neuanfang ab sofort zur Verfügung. Auf insgesamt 971m² Grundstück (Widmung Dorfgebiet) befinden sich im Erdgeschoss das ehemalige Cafe und eine
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sanierungsbedürftige Wohnung und viel Platz und Stauraum. Im Obergeschoss ist eine teilmöblierte Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche, die 1986 aufgestockt wurde, zu beziehen. Das gesamte Objekt wird mittels Ferngas beheizt und verfügt zusätzlich über einen großen Stadl/Werkstatt. Durch die zentrale Lage sind alle infrastrukturellen Einrichtungen fußläufig zu erreichen und steht für eine Veränderung mit ca. 370m² Nutzfläche zur Verfügung.   Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben
Top Premium Potential für eine liebevolle Renovierung
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€ 82.350,00
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
4571 Steyrling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama Video
Umgeben von unberührter Natur und dennoch mit ausgezeichneter Anbindung an die umliegenden Städte, bietet dieses Haus das Beste aus beiden Welten – das ruhige Landleben und die Nähe zur städtischen Infrastruktur. Steyrling: seit Jahrhunderten
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das Tal, in dem adelige Herrschaften in der naturbelassenen Umgebung und uriger Gemütlichkeit ausspannen; gute Luft und kein Durchzugsverkehr; all dies zu finden im gleichnamig Tal, Fluss und Ort; Steyrling eine Ortschaft der Gemeinde Klaus mit rund 600 Einwohner; in der Bergwelt der Pyhrn-Priel-Region; ausgiebige Wandertouren in der guten Luft der reizvollen Berglandschaft; gemütliche und überschaubare Größe, dennoch solide Basisversorgung mit Kindergarten und Volksschule, Nah & Frisch Markt, Gasthaus und ärztliche Versorgung; ergänzende Infrastruktur in rund 20 km Entfernung in der Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems; Landeshauptstadt Linz über B138 und A9 in rund 75 km; öffentliches Verkehrsnetz mit am Talausgang liegenden
Top Premium Platz für alles: Vielseitiges Wohnhaus mit Gartenparadies und 2 Wohneinheiten - Verkauf mit DAVE
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€ 375.000,00
8 Zi.
205 m2
Kaufpreis
4592 Leonstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama Video
Wenn Sie nach einem Wohnort suchen, der Naturverbundenheit und Lebensqualität vereint und gleichzeitig eine solide Infrastruktur bietet, ist dieses Wohnhaus genau die richtige Wahl. Willkommen in Leonstein - einem malerischen Ortsteil der
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Marktgemeinde Grünburg in Oberösterreich mit rund 2035 Einwohnern. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur: ca. 25 Minuten nach Steyr und Kirchdorf an der Krems, Pyhrnautobahn. In der nahen Umgebung gibt es alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist: Supermärkte, Schulen und ein Kindergarten. Lage: ruhige, idyllische Siedlung im Steyrtal, umgeben von Natur; kleines Naturparadies mit Wäldern, Wiesen und Rad - Wanderwegen, die sich bestens für Spaziergänge, Radtouren und Erkundungstouren eignen; Wohnhaus: flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, ideal für Familien, Natur- und Ruhesuchende; ursprünglich erbaut im Jahr 2001; gesamt rund 205m² auf 2 Ebenen, diverse Nebenflächen, ca. 1103m² Grundgröße; Erdgeschoss
Top Premium Einfamilienhaus
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€ 349.000,00
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
5282 Ranshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Einfamilienhaus auf großem Grundstück Das Anfang der 70er Jahre errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem großen (1096m²) Grundstück in sehr ruhiger und dennoch zentrumsnahen Lage in Ranshofen bei Braunau. Das Haus verfügt über ca
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103 m² Wohnfläche auf einer Ebene und besteht aus der Küche mit Esszimmer, dem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Bad und getrenntem WC. Es ist voll unterkellert, im Keller ist auch die große Garage integriert. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Das Grundstück wäre bei Bedarf auch eventuell noch teilbar bzw ein 2. Haus möglich. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist
Top Premium Neuer Preis: Einfamilienhaus im Siedlungsgebiet
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€ 239.000,00
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte im Alleineigentum eignet sich für 1 bis 2 Familien und befindet sich Nahe dem Ortszentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in einem ruhigen Siedlungsgebiet ohne Durchzugsverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte,
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Ärzte, Schulen, Apotheke sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Objekt wurde Anfang der 50er Jahre errichtet, 1974 umgebaut (Dachausbau) und regelmäßig in Stand gehalten. Auf Grund des Alters des Objekts sind natürlich Sanierungsmaßnahmen notwendig, Erdgeschoß: Eingang/Küche mit Essplatz/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Bad/Toilette/Abstellraum OG: Vorraum/Wohnküche /2 Schlafzimmer/Toilette Keller: zwei große Kellerräume mit Waschmaschinen Anschluss Nebengebäude: Garage/Holzlagerplatz / Werkstatt. Eine Terrasse, ein Balkon und ein großer Garten bieten eine Freizeitoase mit vielen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Das Objekt verfügt zudem über eine PKW Garage sowie
Top Premium Tophaus mit ZAUBERGARTEN in Rutzing, Doppelgarage/Keller/Pool/Whirlpoolhaus
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
160 m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Oase der Ruhe in Hörsching- Rutzing, unweit des Ödersees und des Rutzinger Sees, einem Eldorado für Fischer und Badegäste. 1991 gebaut und 2005 umgebaut und mit einem sensationellen Außenbereich versehen.Gebaut mit Lecatonziegel
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(besonderer, hochwertiger 38 er Wärmeziegel) plus Putzmörtel Die Highlights des Hauses sind ein eigener Hausbrunnen, Doppelgarage mit Grube, Doppelcarport und 80 m2 Keller, ein wohliger Kachelofen und ein 20 m2 fussbodenbeheizter Wintergarten mit Sternenhimmel und Farbtherapie Im EG gibt es ein großes Wohnzimmer mit gemütlicher Turmsitzecke und dem herrlichen Kachelofen, Küche, WC und ein Gästezimmer oder Büro, 20 m2 Wintergarten fussbodenbeheizt. Im OG gibt es 3 Schlafräume, davon einer mit Schrankraum, ein riesiges Badezimmer und einen ca. 35 m2 Aufbau über der Garage wo sich der Saunabereich befindet..Diese 35 m2 könnten auch als Wohnbereich adaptiert werden.Weiters im kleinen Rundturm eine ca. 11 m2 Terasse mit Ausblick auf
Top Premium Ihr neues Zuhause in Steyr – ein Ort zum Wohlfühlen– Jetzt Besichtigung vereinbaren!
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€ 355.000,00
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
4400 Steyr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus voller Potenzial Dieses liebevoll gestaltete Zuhause bietet auf 150 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: Platz für die ganze Familie: 6 Zimmer, verteilt auf drei Etagen, laden zum Leben und Gestalten ein. Komfortable
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Ausstattung: 2 Bäder, eine moderne Einbauküche und ein gemütlicher Kunststoffboden bieten eine solide Basis. Idyllischer Außenbereich: Garten, Terrasse und ein Balkon (15 m²) laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Praktische Extras: Eine Garage und zwei Außenparkplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, können Sie hier mit etwas Liebe und Kreativität Ihr Traumhaus gestalten. Mit einem super Kaufpreis  bietet diese Immobilie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und viel Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause hautnah. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Steyr willkommen zu heißen! Allgemeine Hinweise: Alle
Top Premium Neu Seeliegenschaft Unterach am Attersee
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
395 m2
4866 Unterach am Attersee
Immobilientyp: Haus
Das stattliche Wohnhaus bietet einen herrlichen Blick über den See zum Höllengebirge und die Berge der Unteracher Bucht. Durch die bevorzugte Lage besteht hier ganztägige Besonnung bis in die Abendstunden. Auf einer Wohnfläche von ca. 400 m²
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bietet es mehrere Wohnräume, mehrere Schlafzimmer sowie Bäder. Es wurde umfangreich renoviert und zeitgemäß neu ausgestattet. Das Badehaus beherbergt eine Sauna. Seeseitig befindet sich eine schöne Gartenfläche mit Liegewiese und großen Badesteg mit Schiffsanlegestelle - Wassertiefe 3 m. Es besteht die Möglichkeit eine Badebucht zu schaffen.  Eine Boje und ein schönes Elektroboot können übernommen werden. Das Haus kann bezugsfertig möbliert übernommen werden. Alternativ besteht eine aufrecht baubewilligte Planung für einen Neubau mit einer Wohnfläche von ca. 500 m² sowie Garage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis
Top Premium Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Blick auf die Donau und das Mühlviertel!
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
340 m2
Werndlstrasse 2, 4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses traumhafte Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung (Eckparzelle am Beginn einer Sackgasse) in Luftenberg. Das Einfamilienhaus wurde 1980 errichtet, 1996 fertig gestellt und großzügig umgebaut, renoviert und modernisiert. Zusätzlich wurde
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das Haus 2006 um einen Wintergarten im OG, Terrasse EG und Pool erweitert. Es vermittelt mit dem liebevoll angelegten und uneinsehbaren Garten mit Pool tagtäglich ein Stück Urlaubsfeeling. Im Erdgeschoss bietet es zusätzlich noch eine überdachte Terrasse mit großen Essbereich. Die Immobilie ist derzeit in 2 selbstständige Wohneinheiten unterteilt, welche durch das gemeinsame Stiegenhaus verbunden sind. Jedes Stockwerkt verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne bzw. Whirlpool (OG) und separaten WCs. Das Obergeschoss hat zusätzlich einen großen Wintergarten, welcher im Jahr 2006 errichtet wurde. Hier bietet sich durch die großen Glasfronten ein einzigartiger Blick ins Mühlviertel und auf die Donau. An Wintertagen kann dieser
Top Premium Pöstlingbergvilla Linz
1/9
€ 3.000.000,00
12,5 Zi.
450 m2
Kaufpreis
Pöstlingberg, 4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein grosses, neuwertiges Wohnhaus mit nur jedem erdenklichen Komfort und Sicherheit, eine seltene Gelegenheit, die ihresgleichen sucht. Das Gebäude befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück mit leichter
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Hangneigung nach Süden, ruhig gelegen mit Gebirgsblick und Abendsonne. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Gramastetten, Ortsteil Pöstlingberg. Dieser Bereich gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Linz. Das Gebäude besteht aus Untergeschoss (Wohnung, Büro, Lager und Garage für 3 PKW´s) und Obergeschoss (Wohnen, Wellness, Terrasse, Pool). Die Ausstattung umfasst Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, PV-Anlage mit Überschusseinspeisung, Fussbodenheizung, Kühldecken, KNX Steuerung, Alarmanlage mit Innen- und Aussenschutz, Sauna, Pool, etc. Der HWB beträgt 36 kWh/m²a, die Energiekosten sind daher sehr gering. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt gesamt ca. 619 m²; das Grundstück ist 1.100 m² gross. Sie erhalten auf
Top Premium Zinshaus-Perle in bester Innenstadt-Lage
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€ 1.995.000,00
28 Zi.
667,22 m2
Kaufpreis
Lustenauer Straße 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltene Gelegenheit am Zinshausmarkt Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes, späthistorisches Stadthaus mit neobarockem Fassadendekor. Durch die außergewöhnlich detailreiche Bauart hat es das Haus zu einer Erwähnung im Archiv der Linzer
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Stadtgeschicht gebracht. Es unterliegt jedoch nicht dem Denkmalschutz. Das Eckhaus (Lustenauer Straße 23/Starhembergstraße 22a) wurde 1902 errichtet und 1955 wurde die Fassade saniert. Die Liegenschaft beherbergt 10 Wohneinheiten auf 3 Geschoßen und ist zur Zeit voll vermietet mit einem Netto-Jahresertrag von ca. € 72.500,- Vom aktuellen Eigentümer wurden bereits 7 der 10 Wohnungen saniert und entsprechen einem zeitgemäßem Zustand. Der Bebauungsplan würde noch eine Aufstockung des Gebäudes zulassen und bietet dadurch noch zusätzliches Potenzial. Eine diesbezügliche Bebauungsstudie von Architekten Kneidinger liegt vor. Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Südbahnhofmarkt ist ausgezeichnet, ebenso wie die
Top Premium Liebevoll gestaltetes und nett renoviertes Haus am Stadtrand von Ried jetzt kaufen!
1/8
€ 425.000,00
609 m2
Kaufpreis
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr nette Häuschen wurde 1990 generalsaniert und von den jetzigen Besitzern seit 2008 ständig renoviert und verbessert. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse direkt am Rand einer Wiese. Südlich des Hauses haben Sie nur Grün! Die
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Bezirkshauptstadt Ried ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie haben 5 Zimmer zur Verfügung, im OG haben Sie 1 großes Schlafzimmer und 2 kleinere Räume. Im EG haben Sie neben dem fast neu ausgestatteten Badezimmer und einer großartigen Küche ein sehr nettes Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer zu Ihrer Verwendung. Die 113m² sind sehr vernünftig aufgeteilt, so dass Sie richtig viel Raum für sich haben. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten wird von 2 Seiten von einem Laubengang eingerahmt, ein gemütlich angeordnete Holzterrasse bildet das Zentrum Ihrer Ruheoase, wo sie den Tag mit einem Gläschen Wein ausklingen lassen können! Eine weitere ruhige Gartenfläche, welche sich hinterm Nebengebäude befindet, biete sich zu Chillen in
Top Premium URGESTEIN – Ein/Zweifamilienhaus im Zentrum von Kematen an der Krems
1/6
€ 248.000,00
12 Zi.
200 m2
Kaufpreis
4531 Kematen an der Krems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1882 bietet auf einer Grundstücksfläche von 933 m² ca. 200 m² Wohnfläche und liegt im Herzen von Kematen an der Krems. • Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eignet
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sich das Haus ideal für große Familien oder innovative Nutzungskonzepte. • Generationenhaus oder auch Mehrfamilienhaus. Die beiden Geschosse haben eigenen Eingänge und es können sehr einfach zwei getrennte Wohneinheiten geschaffen werden. • Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet durch ihren einzigartigen Charme und die historische Vergangenheit als ehemaliges Lebensmittelgeschäft eine besondere Atmosphäre. • Die ca. 60 m² große Terrasse mit einen schönen Ausblick lädt zu geselligen Stunden und Entspannung ein, die Dachterrasse könnte nach Bedarf erweitert werden. • Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 100 m² ist ausreichend Platz für Stauraum oder die Realisierung zusätzlicher Wohn- oder
Top Premium DELUXE LIVING – Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Pool in Hargelsberg
1/6
€ 850.000,00
5 Zi.
220 m2
Kaufpreis
4483 Hargelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• Dieses exquisite Einfamilienhaus besticht durch seine ca. 220 m² Wohnfläche und liegt auf einem 594 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Hargelsberg. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist perfekt für
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Familien geeignet! • Das Haus beeindruckt mit offenem, durchdachtem Design und erlesenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. • Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das exklusive Designerbadezimmer mit Whirlwanne bietet puren Luxus und Raum zur Entspannung. • Im Außenbereich finden Sie einen stilvollen Pool, der in Kombination mit dem großzügigen Garten Erholung auf höchstem Niveau ermöglicht. • Der Massivbau besticht durch energieeffiziente Technik wie eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage.
Top Premium Am Pöstlingberg: Maximaler Komfort für Anspruchsvolle.
1/7
€ 3.890.000,00
10 Zi.
440 m2
Kaufpreis
4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Von außen dezentes Understatement, von innen eine beeindruckende Kombination aus richtig viel Platz, richtig viel Licht und viel Technik für maximalen Komfort! Diese Villa wurde erst in 2023 fertiggestellt und bezogen, somit
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kann man von einem Neubau sprechen. Das Anwesen wurde zu 100% von den jetzigen Eigentümern auf ihre ganz persönlichen, sehr anspruchsvollen Bedürfnisse geplant, ausgeführt und auch ausgestattet. Der Grundriss und das Raumprogramm mit den Raumfolgen sind daher einfach perfekt! Aufgrund der Hanglage sind beide Geschoße voll belichtet und somit vollwertige Wohnflächen (von wenigen Technikräumen im UG abgesehen). Die Haupt-Wohnebene befindet sich im EG: hier erstreckt sich auf beeindruckenden rd. 246 m² ein hochkomfortables „Wohnen auf einer Ebene“. Herzstück ist hier der offene Wohnbereich von rd. 90 m²: hier wird gekocht, gegessen und genossen! Großflächige Verglasungen mit Schiebetüren schließen nach Süden auf den Balkon,