Passende Immobilien in der Umgebung von Marchegg:
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1/10
€ 126.000,00
2 Zi.
48,5
m2
2291 Lassee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Gebäude wurde speziell als renditestarke Anlageimmobilie konzipiert. Es wurde sorgfältig geplant, um den zukünftigen Besitzern alle erforderlichen Vorteile zu bieten. Das Gebäude besteht aus insgesamt 13 Wohnungen, die sich auf drei Stiegen
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verteilen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und werden umfassend verwaltet, sodass ein neuer Eigentümer keine zeitaufwendigen Aufgaben bei der Mieterbetreuung übernehmen muss.
Unter den noch verfügbaren zehn Wohnungen, die eine Größe von ca. 45 bis 64 Quadratmetern haben, finden Sie eine erstklassige Ausstattung. Jede Wohnung bietet einen eigenen Parkplatz, ein Kellerabteil, einen Balkon oder eine Terrasse sowie 2-3 Zimmer. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über ein Badezimmer mit einer Wanne und einem Anschluss für Waschmaschinen sowie über eine separate Toilette.
Die Netto-Kaufpreise für diese Wohnungen liegen zwischen 115.000 € und 167.000 € - die erzielbaren Renditen variieren somit zwischen 3,5 % und 4,5 %, je
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1/10
€ 115.000,00
2 Zi.
44,5
m2
2291 Lassee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Gebäude wurde speziell als renditestarke Anlageimmobilie konzipiert. Es wurde sorgfältig geplant, um den zukünftigen Besitzern alle erforderlichen Vorteile zu bieten. Das Gebäude besteht aus insgesamt 13 Wohnungen, die sich auf drei Stiegen
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verteilen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und werden umfassend verwaltet, sodass ein neuer Eigentümer keine zeitaufwendigen Aufgaben bei der Mieterbetreuung übernehmen muss.
Unter den noch verfügbaren zehn Wohnungen, die eine Größe von ca. 45 bis 64 Quadratmetern haben, finden Sie eine erstklassige Ausstattung. Jede Wohnung bietet einen eigenen Parkplatz, ein Kellerabteil, einen Balkon oder eine Terrasse sowie 2-3 Zimmer. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über ein Badezimmer mit einer Wanne und einem Anschluss für Waschmaschinen sowie über eine separate Toilette.
Die Netto-Kaufpreise für diese Wohnungen liegen zwischen 115.000 € und 167.000 € - die erzielbaren Renditen variieren somit zwischen 3,5 % und 4,5 %, je
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1/23
€ 147.000,00
2 Zi.
45
m2
2295 Zwerndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
unterkellert
Zum Verkauf gelangt ein entzückendes Häuschen mit einer Wohnfläche von ca. 45m².
Das Haus steht auf einem knapp 300m² Pachtgrund in Zwerndorf an der March und hat direkten Zugang zum traumhaften See. Es wurde 1987 vergrößert und zugebaut und
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besteht aus einer gemütlichen Wohnküche mit eingerichteter Küche, Essbereich und Couch. Ein kleines Schlafzimmer und ein Kabinett für Kind oder Gäste ist auch da. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein kleiner Keller bringt Stauraum, ebenso wie eine Gartenhütte neben dem Haus.
Von der ca. 22m² großen Terrasse haben Sie einen schönen Ausblick in den Garten und auf den See.
Der Garten hat Platz für gesellige Feste mit Familie und Freunden - Entspannung und Auftanken.
Im Sommer bringt der See Abkühlung, in kalten Wintern ist Eislaufen und Stockschießen möglich und zwischendurch bringt er Beruhigung.
Der aktuelle Pachtvertrag läuft bis 2048 und verlängert sich dann automatisch.
Die monatliche Pacht
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1/27
€ 329.000,00
2 Zi.
70
m2
2295 Zwerndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
MITTEN IN DER NATUR
ABSOLUTE RUHE AM SEE
ZWERNDORF ROHRWIESE
EIGENGRUND-KEINE PACHT
Komplett sanierter und einzugsbereiter Bungalow
in wunderbarem Zustand.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Toilette, Badezimmer, Schlafzimmer
Abstellraum (mit Auto
...
befahrbar), mehrere Abstellplätze
Ein Flüssiggastank befeuert die Gastherme (WW und Radiatoren) und eine große
17 KW PV Anlage betreibt die Fußbodenheizung und sämtliche elektrischen Geräte.
Durch Einspeisung ins öffentliche Netz wurde 2022 ein Gewinn von ca 2.000euro erzielt.
NEU RENOVIERT:
Fassade, Dach, Fenster, Außenrolläden, Fußbodenheizung, Radiatoren, Böden,
Wände, Leitungen, Terrasse, Außenanlage, Photovoltaik Anlage
Genießen sie die Tage in dieser beschaulichen Gegend und
entspannen Sie vom Alltag.
Das Haus ist ganzjährig bewohnbar.
Zwerndorf, Oberweiden sind kleine Gemeinden
im Marchfeld. Die Bezirksstadt Gänserndorf liegt
wenige Autominuten enfernt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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1/31
€ 349.000,00
2 Zi.
83
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Traumhafter Bungalow mit Pool und Biotop
Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen.
Von einem üppigen Garten bis hin zu modernen
...
Annehmlichkeiten ist dieses Zuhause perfekt für Ruhe und Erholung.
Mit seinem Doppelholzriegelbau und der speziellen Korkdämmung ist dieses Haus nicht nur energieeffizient,
sondern auch äußerst komfortabel.
Innenbereich:
+großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
+voll ausgestattete Küche
+gemütliches Schlafzimmer
+Vorzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
+Granitböden für eine elegante Optik und Haltbarkeit
+Infrarotheizung für angenehme Wärme
+Schwedenofen für gemütliche Abende
Außenbereich:
+Wunderschöner großer Garten mit Biotop und Pool, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur
+Terrasse mit elektrischer Markise, perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien
+Hohes Doppelcarport für bequemes Parken von Fahrzeugen