Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 08. Bezirk, Josefstadt:
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1/16
€ 850.000,00
233
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Absolutes Schmankerl in Ottakring!
In einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus stehen ca. 233 m2 individuell verwendbare Nutzflächen zum Kauf!
Top 1 Verkauf ca. 85 m2
Top 2 Werkstätte-Souterrain ca. 114 m2
Top 3 Wohnung ca. 34 m2
Weiters besteht die
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Möglichkeit den ca. 100 m2 Gemeinschafts-Innenhof für Ladetätigkeit zu nützen.
Betriebskosten Top 1 = 200,20 exkl. UST
Betriebskosten Top 2 = 149,60 exkl. UST
Betriebskosten Top 3 = 61,60 exkl. UST
Die Reparaturrücklage beträgt mit Stand 03.03.2023 ca. € 41.000,00.
Gestalten Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen selbst!
Die Gewerbefläche hat zusätzlich einen kundenfreundlichen Gasseneingang.
Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Wohnraum in der Stadt.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien,
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1/12
€ 89.000,00
2 Zi.
101,2
m2
Camillo-Sitte-Gasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf gelangt ein im Souterrain gelegenes Lager mit großer Raumhöhe in der Walkürengasse Ecke Camillo-Sitte-Gasse im 15. Bezirk. Es verfügt über einen direkten Zugang von der Straße und vom Stiegenhaus. Im Lager wurde ein Chrom (VI)
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Vorkommen saniert. Im Zuge eines DG-Ausbaus 2020 wurde ein Aufzug von DG bis Keller errichtet.
Die Gewölbebögen der Decke wurden sorgfältig saniert und geben dem Raum seine tolle Ausstrahlung. Diese atmosphärischen Räumlichkeiten eignen sich perfekt als Hobbyraum oder können auch wunderbar als Kunstraum genutzt werden.
Raumaufteilung:
Haupt-Lagerraum: ca. 70 m2
Separates Lager ca. 9,9 m2
Vorraum 20,2 m2 und WC ca. 1,1 m2
– zusammen ca. 101,2 m2
Ausstattung:
- moderner Estrichboden mit Fußbodenheizung
- satinierte Fenster sowohl straßen- als auch gartenseitig
- Gewölbedecken
Infrastruktur:
Im Grätzl finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und auch kleinere Gewerbebetriebe
Öffentliche Anbindung:
Im Nibelungenviertel in
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1/5
€ 89.000,00
101
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Altbau
Aufzug
SOUTERRAIN LAGER MIT EIGENEM STRASSEN-ZUGANG
Zum Verkauf gelangt ein im Souterrain gelegenes Lager mit großer Raumhöhe in der
Walkürengasse Ecke Camillo-Sitte-Gasse im 15. Bezirk. Es verfügt über einen direkten
Zugang von der Straße und vom
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Stiegenhaus. Im Lager wurde ein Chrom (VI) Vorkommen
saniert. Im Zuge eines DG-Ausbaus 2020 wurde ein Aufzug von DG bis Keller errichtet.
FLÄCHEN:
• Haupt-Lagerraum: ca. 70 m2
• Separates Lager ca. 9,9 m2
• Vorraum ca. 20,2 m2 und WC ca. 1,1 m2 – zusammen ca. 101,2 m2
LAGE:
• Im Nibelungenviertel in unmittelbarer Nähe zur Schmelz
• Nahe Stadthalle / Neubaugürtel
• U3 / U6 in Gehweite (8 min.), Linie 9 vorm Haus
KAUFPREIS:
89.000 EUR netto
BETRIEBSKOSTEN:
305,02.- EUR netto / 337,90.- brutto – davon 70,98.- EUR Reparaturrücklage. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen
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1/20
€ 169.900,00
89,61
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 89,61m² großes Magazin im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Magazin ist über den Innenhof eines schönen Altbaus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung und Lüftung sorgen.
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Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man den Westbahnhof mit U-Bahnlinien U3 und U6. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/25
€ 449.000,00
388,97
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 388,97m² großes Lager im 15. Wiener Gemeindebezirk und aus dem Innenhof eines gepflegten Altbaus begehbar. Das Lager verfügt über ein Erdgeschoss mit 128,82m² und einen Keller mit 260,15m².
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Verkehrsverbindungen & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U4 Station Schönbrunn sowie die Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 52 und 60 (Rustengasse). Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt