Passende Immobilien in der Umgebung von Niklasdorf:
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1/6
€ 759.000,00
476,3
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Leoben-Zentrum: Zum Verkauf gelangt diese vollvermietete Gewerbeliegenschaft in hervorragender Lage an der stark frequentierten Kärntnerstraße (Jakobikreuzung), nahe dem Ortskern.
Das gegenständliche Objekt gliedert sich in 3 separate
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Gewerbeeinheiten welche allesamt an namhafte Leobner Unternehmen vermietet sind.
Zusätzlich wurden auch Außenwerbeflächen zur Vermietung angebracht.
Der erwirtschaftete Mietzins bietet trotz aktuell hohem Zinsniveau eine attraktive Rendite für zukunftsorientierte Anleger. Auch eine potenzielle Erweiterung der vermietbaren Flächen kann angedacht werden, zumal die Baudichte eine wesentliche größere Bruttogeschossfläche zulassen würde.
Der asphaltierte Innenhof bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden, zudem befinden sich entlang der Zufahrtsstraße weitere Parkplätze (grüne Zone).
Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.
Besichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG (Alleinvermittlungsbeauftragt)
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1/18
€ 129.600,00
117,56
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Industrie
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Zum Verkauf gelangt ein Imbisslokal im Herzen Knittelfelds. Die Liegenschaft, die in Knittelfeld auch als ehemalige Fischhalle bekannt ist, kann allerdings auch einer ganz anderen Nutzung zugeführt werden. Durch die Widmungskategorie Kerngebiet
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lassen sich viele gewerbliche Nutzungen realisieren, wie beispielsweise Büros, Verkaufsstätten, usw. Ein Umbau zu Wohnzwecken wäre aufgrund der Flächenwidmung ebenfalls möglich.
Das Erdgeschoss weist neben seinem Gastraum und Thekenbereich noch eine dahinterliegende Küche, sowie einen erst kürzlich geschaffenen Zubau auf. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beläuft sich auf knapp 83 m². Der vor wenigen Jahren fertiggestellte Zubau lässt sich über einen eigenen Eingang erreichen. Von dort aus gelangt man auch auf den knapp 12,52 m² großen Balkon, der Gäste zum Verweilen einlädt und eine tolle Aussicht bietet. Im Kellergeschoss finden sich separate Damen- und Herrentoiletten, ein privates WC, ein kleiner Abstellraum unter der
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1/7
€ 79.700,00
40,46
m2
keine Angabe
Immobilientyp: Industrie
Halle mit ca. 50,8 m² und einer Abmessung von ca. 5,36m x 8,17m zu verkaufen. Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, entstehen hier 18 variable Hallengrößen und ein Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1317m².
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Ausgestattet mit WCs, Industrieböden, elektrischen Sektionaltoren, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgeräten für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin August 2024. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 104.300,00
56,7
m2
keine Angabe
Immobilientyp: Industrie
Halle mit ca. 50,8 m² und einer Abmessung von ca. 6,99m x 8,17m zu verkaufen. Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, entstehen hier 18 variable Hallengrößen und ein Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1317m².
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Ausgestattet mit WCs, Industrieböden, elektrischen Sektionaltoren, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgeräten für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin August 2024. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 171.400,00
91
m2
keine Angabe
Immobilientyp: Industrie
Halle mit ca. 50,8 m² und einer Abmessung von ca. 8,66m x 10,56m zu verkaufen. Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, entstehen hier 18 variable Hallengrößen und ein Büro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1317m².
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Ausgestattet mit WCs, Industrieböden, elektrischen Sektionaltoren, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgeräten für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin August 2024. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt