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1/12
Preis auf Anfrage
2 400
m2
7474 Deutsch Schützen-Eisenberg
Immobilientyp: Industrie
Repräsentatives Weingut im südlichen Burgenland
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
+43 1 526 2636 13, +43 699 1008 5785
Im südöstlichsten Zipfel Österreichs liegt das Südburgenland.
Mit seinen knapp 500 Hektar Rebfläche ist es das kleinste und
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ursprünglichste Weinbaugebiet – und trotzdem gehört es mittlerweile zu den renommiertesten Weinregionen Österreichs.
Das Weingut liegt im Herzen der Region: umgeben von sanften, mit Weinreben bepflanzten Hügeln und unberührten Grün- und Waldlandschaften.
Das Weingut ist auch über ihre Grenzen hinweg berühmt für ihr einmaliges Terroir und die mineralisch-würzigen Weine. Sogenannte Modeweine sucht man vergeblich: hier steht der eigenständige, unverwechselbare Charakter im Mittelpunkt.
Hier entstehen Weine, die zu den ganz großen gebietstypischen Rotweinen Österreichs zählen!
2.800 JAHRE WEINBAU …. Die Geschichte rund um die Region ist uralt, höchst bewegt – und Wein spielte hier sogar schon vor den
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1/14
€ 95.000,00
295
m2
2572 Kaumberg
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Attraktives, voll möbliertes, Mobilhaus im Wienerwald zum Verkauf!
Ein echtes Wohlfühlerlebnis, maßgefertigt von der Tischlerei, nicht serienmäßig!
Wohnfläche von 60qm
Gästehaus 12qm
Pachtgrundstück 295qm
Dieses Haus kann als Hauptwohnsitz
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ganzjährig genutzt werden.
Nur 30 Minuten von Wien entfernt - ideal für Pendler oder für spontane Erholung.
Hochwertige Innenmöblierung inklusive - einfach einziehen & wohlfühlen!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01 526 26 36 14
Nebengebäude:
Gästehaus mit Bett, Kommode & Bad.
Komplett ausgestattete Küche (Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, großer Gefrierschrank, Mikrowelle).
Badezimmer 2019 renoviert
Wohnbereich mit Klimaanlage
Gepflegter Garten mit Terrasse, Hochbeet & Sandkiste.
Umgeben von Naturhighlights wie den Myrafällen, den Peilstein, der Araburg, sowie nah gelegener Fischerteich, und unzählige Mountainbike- und Wanderstrecken.
Nichtraucher- und tierfreier Haushalt - ideal für
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1/10
€ 295.000,00
350
m2
9400 Sopron, Ungarn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Toprestaurant in Sopron - im Stadtzentrum, in bester Frequenzlage
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Dieser erstklassige Gastronomiebetrieb befindet sich im touristischen Zentrum von Sopron, in frequentierter
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Lage, direkt zwischen der alten Stadtmauer und der sogenannten Graben-Runde, der Ringstraße die den historischen Stadtkern umschließt. Es gibt hier eine urbane Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Hotels, Restaurants, Kaffeehäuser, Arztpraxen, Rechtsanwaltskanzleien, Büros, Tageskliniken und Schönheitssalons. Sopron ist heute eine prosperierende Grenzstadt mit internationalem Flair. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 5 Jahren um 25 Prozent gestiegen!
Das Kaufobjekt befindet sich in einem repräsentativen, parifizierten Bürgerhaus aus ca.1860 in sehr gutem Allgemeinzustand. Das Gesamtobjekt steht NICHT unter Denkmalschutz. Das Lokal selbst wurde im Mai 2016 eröffnet. Nach aufwendiger Kernsanierung und mit hochwertigster
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1/10
€ 295.000,00
350
m2
9400 Sopron, Ungarn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Toprestaurant in Sopron - im Stadtzentrum, in bester Frequenzlage
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Dieser erstklassige Gastronomiebetrieb befindet sich im touristischen Zentrum von Sopron, in frequentierter
...
Lage, direkt zwischen der alten Stadtmauer und der sogenannten Graben-Runde, der Ringstraße die den historischen Stadtkern umschließt. Es gibt hier eine urbane Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Hotels, Restaurants, Kaffeehäuser, Arztpraxen, Rechtsanwaltskanzleien, Büros, Tageskliniken und Schönheitssalons. Sopron ist heute eine prosperierende Grenzstadt mit internationalem Flair. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 5 Jahren um 25 Prozent gestiegen!
Das Kaufobjekt befindet sich in einem repräsentativen, parifizierten Bürgerhaus aus ca.1860 in sehr gutem Allgemeinzustand. Das Gesamtobjekt steht NICHT unter Denkmalschutz. Das Lokal selbst wurde im Mai 2016 eröffnet. Nach aufwendiger Kernsanierung und mit hochwertigster
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1/9
€ 980.000,00
3 Zi.
108
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Wunderschöne Immobilie in 1070 Wien mit Blick in bester Lage!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36 13
Beschreibung:
In einem schönen Jahrhundertwendehaus, befindet sich diese herrliche Immobilie im 1.
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Dachgeschoss mit Lift und südseitigem Balkon.
Nutzfläche ca.108qm:
Vorzimmer
Offene Küche
3 Zimmer
2 Toiletten
Aussenfläche Balkon 7qm:
Keller ca.3qm
Kosten:
Kaufpreis 980.000,- EUR
monatliche Betriebskosten 239,99 EUR zzgl. Ust.
monatliche Rep. Rücklage 120,53 EUR
mit pos. Saldo von 51.721,00 EUR per 31.12.2022
Infrastruktur:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit U-Bahnen sowie Bussen gegeben.
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe.
Resümee:
Eine angenehme großzügige Büroatmosphäre mit südseitigem Balkon! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Ich freue mich
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1/8
€ 98.000,00
150
m2
8250 Vorau
Immobilientyp: Industrie
Preiswerte Liegenschaft in Vorau!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wiener Vorwahl 526 263 613, 0699 1008 5785
Franz Lind
Zum Erwerb gelangt ein zentral gelegenes Gebäude aus dem Jahr 1948.
Kaufpreis: 98.000,- EUR
Lage:
Das Gebäude liegt im
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Zentrum von Vorau.
Die Gemeinde bezeichnet sich als: Gesunde Region Vorau!
Es handelt sich um eine Marktgemeinde im oststeirischen Hügelland im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld.
Die Widmung ist als Kerngebiet ausgewiesen.
Geschichte:
Bekannt ist Vorau durch das 1163 gegründete Augustiner Chorherrenstift mit seinen alten Handschriften in der berühmten Bibliothek.
Ebenso geht die Gründung der Vorauer Marienschwestern mit dem Marienkrankenhaus auf das Jahr 1865 zurück.
Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde als Glaserwerkstatt genutzt.
Zustand und Aufteilung:
Das Gebäude ist rechteckig angeordnet, es steht auf einer ebenen Lage mit Parkplatz.
Im Erdgeschoß ist die Glaserwerkstatt mit Verkaufsraum untergebracht und im
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1/6
€ 625.000,00
134,81
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Quick Facts: befristete Mietdauer bis Juni 2027 I ca. 135qm Nutzfläche I Verkaufs- und Schauraum I hohe Räume I gute öffentliche Verkehrsanbindung I Frequenzlage
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Zum
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Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter stellen wir keine aktuellen Bilder online!
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wird als Verkaufs- und Schauraum genutzt. Die Gewerbefläche ist befristet bis Juni 2027 vermietet und die Nettojahresmieteinnahmen betragen derzeit EUR 27.000,-
Ab Mai 2024 betragen die Nettojahresmieteinnahmen EUR 28.800,-.
Die zum Verkauf stehende Fläche mit ca. 135 qm besteht aus:
Erdgeschoß:
Hauptraum / Schauraum,
Küchen- und Toilettenbereich
Separater Wasch-WC-Raum (zugänglich vom Stiegenhaus)
Kellergeschoß:
Kellerabteil unterhalb der Geschäftsräume
Vorteile:
Große Fensterflächen, hohe Räume, flexible Raumnutzung und guter Zustand.
Betriebskosten EUR 286,90
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1/5
€ 370.000,00
120,26
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Quick Facts: U4 Margaretengürtel I Arbeitergasse I Erdgeschoß I Eckhaus I 120qm Nutzfläche
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600
Schallergasse - hier wartet ein Geschäftslokal mit ca. 120qm Nutzfläche im Erdgeschoß eines
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Eck-Wohnhauses auf neue Eigentümer.
Das Lokal besteht aus:
2 straßenseitigen Eingängen
2 Eingänge vom Stiegenhaus
Vorraum
4 weitere Räume
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Lage und Infrastruktur:
Ideal gelegen zwischen Margaretengürtel und Matzleinsdorfer Platz, dadurch besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Eine öffentliche Tiefgarage mit der Möglichkeit der Anmietung über eine flexible Dauer oder eines Stundentarifs ist nur 2 Autominuten entfernt und liegt somit ums Eck. Durch die Nähe zum Haydnpark ist die Naherholung ebenfalls gleich nebendran. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind auch zu Fuß zu erreichen.
Kaufpreis: 370.000 EUR zzgl. 20 % USt.
Energieausweis: HWB 129,8
Ich freue mich
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1/4
€ 549.000,00
250
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785
Der Zinshausanteil besteht aus:
Einem Lokal mit unbefristeten Mietvertrag.
Es hat eine
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Größe von ca.103qm und einen Jahresnetto-Hauptmietzins von 17.769,24 EUR.
Einer angrenzenden Lagerfläche mit Hof von ca.146qm im Leerstand.
Bei der Lagerfläche mit Hof besteht eine aufrechte Baugenehmigung zum Umbau bzw. Errichtung zweier Wohneinheiten mit Terrassen und Gärten.
Die beiden Wohneinheiten sind in Summe mit folgenden Größen eingereicht:
Wohnflächen 147,30qm
Terrassenflächen 23,18qm
Gärtenflächen 47,79qm
Kaufpreis: 549.000,- EUR
Die U6 und Busse bilden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung.
Energieausweis: HWB 154,90 kWh/m²a, fGEE 3,31
Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut
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1/5
€ 190.000,00
105
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Quick Facts: Pasettistraße I 105qm Nutzfläche I zwei Eingänge I großzügiger Raum I Partylocation I Veranstaltungsraum uvm.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699 1188 7600
Pasettistraße - hier wartet ein großzügig geschnittenes
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Gewerbelokal im Souterrain einer gepflegten Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende auf Sie. Das Lokal bietet zwei Eingänge, der Hauptzugang befindet sich straßenseitig auf der Pasettistraße. Zusätzlich ist das Objekt mit Fliesen, Gas, Pissoir und getrennten Toiletten ausgestattet.
Netto Betriebskosten von EUR 294,22 zzgl. 20Prozent Ust.
Monatliche Rücklage mit EUR 105,65
Lage und Infrastruktur
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die schnelle Erreichbarkeit der U-Bahn- und S-Bahnstationen Dresdner Straße und Handelskai gegeben. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien liegen ebenfalls in Gehweite. Wie bereits erwähnt ist die Nähe zum Einkaufszentrum Millenium City mit unzähligen
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1/3
€ 720.000,00
300
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785
Der Zinshausanteil besteht aus:
Einem Lokal mit unbefristeten Mietvertrag.
Es hat eine
...
Größe von ca.103qm und einen Jahresnetto-Hauptmietzins von 17.769,24 EUR.
Einer angrenzenden Lagerfläche mit Hof von ca.146qm im Leerstand.
Sowie einer Wohnung mit knappe 50qm, befristet vermietet bis 30.06.2025 mit einem Jahresnetto-Hauptmietzins von 4.426,56 EUR.
Bei der Lagerfläche mit Hof besteht eine aufrechte Baugenehmigung zum Umbau bzw. Errichtung zweier Wohneinheiten mit Terrassen und Gärten.
Die beiden Wohneinheiten sind in Summe mit folgenden Größen eingereicht:
Wohnflächen 147,30qm
Terrassenflächen 23,18qm
Gärtenflächen 47,79qm
Kaufpreis: 720.000,- EUR
Die U6 und Busse bilden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung.
Energieausweis: HWB 154,90 kWh/m²a, fGEE 3,31
Im Falle des Zustandekommens eines