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€ 689.000,00
Poppendorf, 3385 Prinzersdorf
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
a) Heurigenbetrieb mit Wohnung, Bj. unbekannt, ab 1955 laufend umgebaut; Raumaufteilung: Heurigenlokal: EG: Windfang, WC-Anlagen, Gastraum, Stüberl, Haustechnik, Vorbereitungsküche, Kühlraum, Küche, großes Lager; DG: offener Gastraum,
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Abstellrau, WC-Anlagen, Vorraum; Wohnung: Durchfahrt, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, großes Bad, Bügelzimmer, Garage, Lagerraum; DG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Ankleideraum, Büro, WC, Abstellraum, Dachraum; Flächen: Heurigenlokal 388,64 m²; Lager 239,26 m²; Wohnung 246,78 m²; b) 2-Familienhaus, nebst Lager und Garage; Raumaufteilung: Wohnung Nr. 1: EG: Vorraum, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, 385 m²; Wohnung Nr. 2: EG: konnte nicht besichtigt werden, vermutl. gleiche Raumaufteilung wie Wohnung Nr. 1, 289,19 m²
Schätzwert: 689.000 EUR
Geringstes Gebot: 344.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser
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€ 689.000,00
874
m2
Poppendorf, 3385 Prinzersdorf
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Heurigenbetrieb und Wohnhaus mit 874 qm WNFl. und 2.708 qm Grund - Heurigenbetrieb mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, im südlichen Bereich befindet sich eine Wohnung - im Wohnhaus befinden sich zwei Wohneinheiten - Holzfenster und
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Kunststofffenster
Schätzwert: EUR 689000,-
geringstes Gebot: EUR 344500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag
Passende Immobilien in der Umgebung von Markersdorf-Haindorf:
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€ 490.000,00
40 565
m2
3386 Obergraben
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Befindet sich in einem Nachbarort von Hafnerbach.
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€ 990.000,00
1 044
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Abbruch / Neubau mit baubewilligter Einreichplanung
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in zentraler Lage von St. Pölten mit einer eingereichten Neubauplanung über eine erzielbare gewichtete Gesamtfläche von ca. 1.044m².
Schöner Grünblick in
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ein ansprechendes Gartenensemble, Fußweg ins Zentrum nur ca. 900m.
Kaufpreis: € 990.000,- inkl. Baubewilligung (wird in Kürze erwartet).
KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!Wieviel
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€ 990.000,00
433
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zinshaus mit Potenzial
Komplett bestandsfrei / Widmung Bauland Kerngebiet
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus aus der vorigen Jahrhundertwende in zentraler Lage von St. Pölten.
Die Liegenschaft besteht aus Souterrain, Hochparterre, Obergeschoß und
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einem (unterklassig!) ausgebauten Dachgeschoss.
Im Jahr 2018 wurden die Wohnungen saniert (inkl. Wasserleitungen, Fenster und Elektrik) und das Dach überstiegen, ebenso wurden 2018 die Gasleitungen überprüft.
5 Wohnungen mit ca. 433m²:
- Top 1 (Hochparterre, ca. 77m²)
- Top 2 (Hochparterre, ca. 62m²)
- Top 3 (1. Stock, ca. 62m²)
- Top 4 (1. Stock, ca. 92m²)
- Top 5 (Dachgeschoss, ca. 140m²)
Summe IST: ca. 433m² Wohnfläche
+ Souterrain (noch nicht saniert, nicht in NFL)
+ Hofgebäude/Schuppen (nicht in NFL)
+ Garten (Baulandreserve! Bauland Kerngebiet)
- Alle Wohnungen sind bestandsfrei, Neuvermietung ist sofort möglich.
Potenzial:
Weitere Flächen im Souterrain könnten adaptiert und vermietet werden, ein Hofgebäude (ca.