Passende Immobilien in der Umgebung von Gaaden:
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1/21
€ 200.000,00
2 Zi.
45
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt diese Wohnung zu vermarkten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.
Zum Verkauf gelangt eine hübsche, ca. 45 m² große, Gartenwohnung in Baden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist ruhig gelegen
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und verfügt über einen ca. 12 m² großen Garten (mit Wasser- und Stromanschluss) und einem Kellerabteil. Sie ist mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet, die gut funktionierende Fußbodenheizung wird mit einer Gastherme mit Regler betrieben.
Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in einem ordentlichen Gesamtzustand. Es befinden sich lediglich 6 Parteien im Haus, die Nachbarschaft ist eine sehr gute. Es gibt zusätzlich zum eigenen Garten einen Gemeinschaftsgarten, der gerade in den schönen Monaten zum geselligen Beieinandersein einlädt.
Die Umgebung gilt als äußerst grüne und ruhige Wohngegend. Eine Busstation, diverse Lokale (Heurigen, österr. Restaurant, Grieche, Italiener), Ärzte, Bäckerei, ein Freibad, Wander- und
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€ 1.550.000,00
175
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hervorragend geführtes, traditionelles Kaffeehaus in NÖ BezirkshauptstadtDas Kaffeehaus ist mit viel Liebe und Herz ausgestattet, kann als Alt Wiener Kaffeehaus bezeichnet werden, ist komplett eingerichtet und kann ohne Unterbrechung sofort
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weitergeführt werden.Im Lokal finden rund 100 Personen Platz.Die Terrasse lädt zum Verweilen und genießen ein und bietet Platz für rund 50 Personen.Die Glasfronten des Objektes können ganz verschoben werden, wodurch sich der Innenbereich wie eine überdachte Terrasse nutzen lässt.Hervorragend geführtes, traditionelles Kaffeehaus in NÖ BezirkshauptstadtDas Kaffeehaus ist mit viel Liebe und Herz ausgestattet, kann als Alt Wiener Kaffeehaus bezeichnet werden, ist komplett eingerichtet und kann ohne Unterbrechung sofort weitergeführt werden.Im Lokal finden rund 100 Personen Platz.Die Terrasse lädt zum Verweilen und genießen ein und bietet Platz für rund 50 Personen.Die Glasfronten des Objektes können ganz verschoben werden, wodurch sich
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1/20
€ 1.298.000,00
8 Zi.
440
m2
2500 Siegenfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses Haus wurde 2016 aufwändig generalsaniert und grundlegend umgebaut und so befinden sich darin nun zwei perfekt geplante, großzügige Wohneinheiten, die getrennt voneinander oder gemeinsam als eine Einheit genutzt werden können – sei es um
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zum Beispiel Verwandte zu beherbergen, die man gerne in seiner Nähe haben möchte oder auch um Büro, Praxis oder Ordination am Wohnort zu integrieren.
In beiden Wohneinheiten befindet sich eine Küche, offen hin zum Wohn/Essbereich (einmal 93 m² mit Terrasse, und einmal 50m²), in Summe 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.
Eine herrliche Terrasse mit unverbaubarem Grünblick, hochwertige Kaminöfen in beiden Wohnbereichen, eine perfekte Raumaufteilung, Sauna, ein 16 Meter langer Schwimmteich in einem wunderbar angelegten Garten, ein überdachter Abstellbereich für Gartengeräte und Holz etc., eine Garage mit E-Ladestation – die Dächer beider Nebengebäude sind mit Begrünung versehen - Fahrradraum, großzügige
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1/17
€ 2.500.000,00
7 Zi.
2 000
m2
2532 Heiligenkreuz
Immobilientyp: Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Vor den Toren Wiens, nahe dem Stift Heiligenkreuz, befindet sich dieses einzigartige Objekt mit Indoorpool in absoluter Ruhelage.
Auf einem Anwesen, welches aus 3 Grundstücken besteht (Bau, Wald und Grünland) haben Sie eine Atmosphäre, welche
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ihresgleichen sucht.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf einem Teil (ca. 3400m² gewidmeter Baugrund mit 40%) eine Wohn-Nutzfläche mit ca. 4000m² zu erzielen. Mit eigener gewidmeter Garagenzufahrt.
Die Eckdaten dieser traumhaften Gelegenheit sind folgende:
Gesamte Grundstückfläche: ca.18150m²
Das Herz des Grundstückes: Das repräsentative Haupthaus mit ca. 670m² Wohnfläche
Wohneinheit 1.Stock ca. 430m²:
Vorraum
Küche
Büro
Wintergarten
Beheiztes Indoorpool mit großzügigem Wellness und Saunabereich
3 Schlafzimmer
3 Bäder mit Wanne und Dusche
Insgesamt 4 WC
Wohneinheit Erdgeschoß ca. 130m² mit eigenem Eingang:
4 Zimmer
Vorzimmer
Badezimmer
Party und Weinkeller
Das gesamte Gebäude verfügt über
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1/8
€ 179.000,00
1 Zi.
98,52
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Im einem familiären Mehrparteienhauses unweit der Mödlinger Fußgängerzone gelegen, gelangt diese rd. 61m² große Wohneinheit zum Verkauf.
Sie liegt im Erdgeschoß und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
"Wohnen/Büro/Praxis" - all
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dies wäre hier möglich!
Über einen separatem Eingang gelangen Sie in einem Vorraum der die Räumlichkeiten zentral erschließt.
Die Nassräume zeigen sich in einem gepflegten Zustand.
Der rd. ca. 48m² großem Einzelraum hat Anschlüsse für eine Küchenecke und ließe sich auch leicht in 2 oder 3 Zimmer unterteilen.
Eine ca. 33m² große Außenfläche sowie ein Kellerabteil stehen dem neuen Eigentümer ebenso zur Verfügung.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine gasbefeuerte zentrale Heizungsanlage im Kellergeschoß.
Ein Klimagerät sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen.
Hinweis: Bedingt dadurch, dass die Einheit nicht unterkellert ist, zeigt sich leichte Feuchtigkeit an den