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Immobilien kaufen von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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Erfüllen Sie sich Ihren Traum: WOHNEN & ARBEITEN im Umfeld von WIEN
Top Premium Erfüllen Sie sich Ihren Traum: WOHNEN & ARBEITEN im Umfeld von WIEN
1/20
€ 1.350.000,00
6 Zi.
1 632 m2
Kaufpreis

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€ 1.350.000,00
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Kaufpreis
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Industrie
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad


Wir sind exklusiv beauftragt mit dem Verkauf dieser einzigartigen Liegenschaft in der Nähe von Schwechat nur 20 Minuten von Wien entfernt.Verbinden Sie exklusives Wohnen und den eigenen Betrieb vor der Haustür ganz einfach miteinander oder nutzen
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Sie die reichliche Freifläche samt Halle ganz nach Ihren Wünschen oder Bedürfnissen.DAS GRUNDSTÜCKAuf dem als Bauland-Betriebsgebiet gewidmeten Grundstück im Gewerbegebiet mit insgesamt ca. 5.600 m² befindet sich das stilvolle, große Wohnhaus mit geräumiger Garage, überdachtem Pool und Gartenhaus sowie drei Freiluft-Tenniscourts, eine Tennishalle, das Clubhaus und ein Kundenparkplatz.DAS WOHNHAUSDas ca. 2000 erbaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 190 m² und teilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss auf.Erdgeschoss:• Großer Vorraum mit offenem Stiegenaufgang• ca. 42 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche• Separate Toilette• Büro• Waschküche und
Großes Mehrfamilienhaus mit großer Garage und viel Lagerfläche zu verkaufen - sanierungsbedürftig!
Top Premium Großes Mehrfamilienhaus mit großer Garage und viel Lagerfläche zu verkaufen - sanierungsbedürftig!
1/9
€ 299.000,00
9 Zi.
514,48 m2
Kaufpreis

Großes Mehrfamilienhaus mit großer Garage und viel Lagerfläche zu verkaufen - s…

€ 299.000,00
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Kaufpreis
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert


ACHTUNG! WICHTIG! Hohe Sanierungsförderungen in 2024 können abgestaubt werden - v.a. für thermische Sanierungen, Fenster, Heizungssysteme, etc. Quelle: https://sanierungsbonus.at/ oder https://www.umweltfoerderung.at/ Zusätzlich: Ersparnis
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von 1,1% Eintragungsgebühren ab 01.04.2024 - Ersparnis von bis zu mehreren tausend Euro - weitere Infos unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html ___________________________________________________________________________________________________ Dieses Haus in Mannersdorf/Leithagebirge, ist nun u.a. für Sanierer und Menschen mit viel Platzanspruch erhältlich! Auf diesem Grundstück befindet sich ein sanierungspflichtiges Haus mit über 200m² Wohnfläche inkl. 100m² Keller + Riesengarage, sowie Loggia und Balkon, der saniert werden kann. Aktuelle Bebauungsbestimmungen: Bauland: Wohngebiet Bauklasse: I, II Bebauungsdichte: 50% Bauweise: Offen,
Perfekte Kombination aus Firmensitz und Wohnen
Top Premium Perfekte Kombination aus Firmensitz und Wohnen
1/10
€ 980.000,00
10 Zi.
680 m2
Kaufpreis

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Kaufpreis
2435 Wienerherberg
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Duschbad Einbauküche Garten unterkellert


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Ihrem Traum von einer erfolgreichen Geschäftsidee in Wienerherberg! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnung mit 100 m², sowie 6 ehemalige Fremdenzimmer im Obergeschoss , sondern auch
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die perfekte Gelegenheit Ihren Firmensitz in die ehemalige Gaststätte auf 340 m² im Erdgeschoss, zu verlegen. Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein - nur wenige Kilometer von der pulsierenden Stadt Wien und dem Flughafen Schwechat entfernt und doch in charmanter, ruhiger Dorflage. Die 6 geräumigen ehemaligen Fremdenzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter als Büros, oder Sie verbinden die Zimmer zu Wohnungen..... Der ca. 180 m² große ehemalige Speisesaal biete ausreichen Platz für all Ihre Geschäftsideen und der einladende Gaststubenbereich kann zu Ihrem neuer Firmeneingang werden. Das Gebäude ist voll unterkellert und so stehen Ihnen auch im Keller  ca. 340 m² Lagerfläche zur Verfügung. Ein
Kernsaniertes Zentrumsjuwel! Eigentumswohnung in Mannersdorf/Leithagebirge zu verkaufen!
Top Premium Kernsaniertes Zentrumsjuwel! Eigentumswohnung in Mannersdorf/Leithagebirge zu verkaufen!
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€ 209.000,00
3 Zi.
77,27 m2
Kaufpreis

Kernsaniertes Zentrumsjuwel! Eigentumswohnung in Mannersdorf/Leithagebirge zu v…

€ 209.000,00
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Kaufpreis
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit


ACHTUNG! WICHTIG! Hohe Sanierungsförderungen in 2024 können abgestaubt werden - v.a. für thermische Sanierungen, Fenster, Heizungssysteme, etc. Quelle: https://sanierungsbonus.at/ oder https://www.umweltfoerderung.at/ Zusätzlich: Ersparnis
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von 1,1% Eintragungsgebühren ab 01.04.2024 - Ersparnis von bis zu mehreren tausend Euro - weitere Infos unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html ________________________________________________________________________ Du suchst eine Wohnung mitten im Zentrum? Oder suchst du einfach nach einer perfekten Wohnung zum Vermieten oder selber Wohnen? Dann findest du jetzt die einmalige und seltene Chance einer dieser restlichen Wohnungen zu erwerben! 1 von 4 Wohnungen ist noch frei! Lässige Erstbezugswohnung im Herzen von Mannersdorf nach Kernsanierung zu verkaufen! Gerne auch zum Mieten! Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierungsphase und
Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus
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€ 460.000,00
5 Zi.
320 m2
Kaufpreis

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€ 460.000,00
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2471 Pachfurth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad WG-geeignet


Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus Diese mehr als großzügig opulente Liegenschaft befindet sich in Dorf-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue
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Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Objekt hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in bestem Bauzustand. Der umfangreiche, straßen-abgewandte Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher noch eine Dimension ruhiger gelegen.  Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren
Gewerbegrundstück mit Lagerhallen und Büro
Top Premium Gewerbegrundstück mit Lagerhallen und Büro
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€ 1.500.000,00
2 050 m2
Kaufpreis

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€ 1.500.000,00
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Kaufpreis
2413 Berg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Wir sind mit der Vermarktung eines Gewerbeobjekts in Berg im Bezirk Bruck an der Leitha beauftragt. Diese einzigartige Gewerbeimmobilie bietet alles, was Unternehmen aus der Produktion benötigen. Mit einer Grundstücksfläche von rund 16000 m² und
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einer Lagerhalle von 800m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten. Die Immobilie verfügt über      - eine Kalthalle - ein Bürogebäude - ein Labor - einen Serverraum Entfernungen: Bratislava mit dem Auto 15 Minuten                        Wien mit dem Auto 1 Stunde Wer Berg nicht kennt: Die Gemeinde liegt am Abhang der Hundsheimer Berge, genauer am Fuß der Königswarte (344 m) und deren Ausläufer, dem Unterschilling. In der Nähe des lang gestreckten Dreieckangerdorfes verläuft die Grenze zum Burgenland, die nächste Ortschaft ist Kittsee. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die slowakische Grenze, wo ein internationaler Grenzübergang im Zuge der Pressburger
Gewerbegrundstück mit Bürokomplex
Top Premium Gewerbegrundstück mit Bürokomplex
1/3
€ 295.000,00
1 833 m2
Kaufpreis

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€ 295.000,00
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Kaufpreis
2413 Berg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Industrie, Grundstück

Wir sind mit der Vermarktung eines gut geplanten Gewerbegrundstücks im Industriepark Berg beauftragt. Es liegt ein bewilligter Einreichplan vor, der zur weiteren Information gerne zur Verfügung gestellt wird. Geplant sind auf dem Grundstück ein
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Bürokomplex mit insgesamt 4 Büros, 7 Storage-Boxen und eine Lagerhalle. Entfernungen: Bratislava mit dem Auto 15 Minuten                        Wien mit dem Auto 1 Stunde Wer Berg nicht kennt: Die Gemeinde liegt am Abhang der Hundsheimer Berge, genauer am Fuß der Königswarte (344 m) und deren Ausläufer, dem Unterschilling. In der Nähe des lang gestreckten Dreieckangerdorfes verläuft die Grenze zum Burgenland, die nächste Ortschaft ist Kittsee. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die slowakische Grenze, wo ein internationaler Grenzübergang im Zuge der Pressburger Straße B 9 nach Bratislava in Betrieb ist. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  Haben Sie
Mietgaragen- bzw. Lagerhallenpakete (ab 8 Einheiten) zu verkaufen!
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1 600 m2
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2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Liebe Investoren und Anleger aufgepasst! Neuwertiger und moderner Mietgaragen- bzw. Lagerhallen komplex zu verkaufen, Standort: Bezirk Bruck/Leitha. Alle Mietgaragen bzw. Lagerhallen sind vermietet und mit modernster Technik ausgestattet. Aus
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Diskretionsgründen wird jede Anfrage gesondert geprüft. Nach anschließender Bestätigung der Daten wird das Expose inkl. Adresse bereitgestellt und Besichtigungen organisiert. Sehr gerne bin ich ebenfalls bei Finanzierungen behilflich. Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung
Car-Wash-Anlage zu verkaufen! Bezirk Bruck/Leitha
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1 600 m2
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Car-Wash-Anlage im Bezirk Bruck/Leitha zu verkaufen!Einmalige Gelegenheit einen bereits seit mehreren Jahren laufenden und erfolgreichenCar-Wash-Park zu erwerben.Aus Diskretionsgründen wird jede Anfrage gesondert geprüft.Nach anschließender
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Bestätigung der Daten wird das Expose inkl. Adresse bereitgestellt undBesichtigungen organisiert.Sehr gerne bin ich ebenfalls bei Finanzierungen behilflich.Vermittlungshonorar lt. MaklerverordnungDer Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Bitte beachten Sie folgende Hinweise:Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur
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