Eigentumswohnungen in Graz kaufen

Top Premium Entzückende Kleinwohnung für Single und Studenten- Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - kleines feines…
1/12
€ 193.178,00
2 Zi.
38,43 m2
Kaufpreis
Münzgrabenstraße, 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Entzückende Kleinwohnung für Single und Studenten- Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - kleines feines Neubauprojekt - PROVISIONSFREI! Kostenlose Finanzierungsberatung!   In Liebenau entsteht ein kleines feines Neubauprojekt mit
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nur 10 Wohneinheiten und 4 Stockwerken. Der Baubeginn ist für 2024 geplant und die Fertigstellung für 2026. Das Neubauprojekt wird in hoher Baumeister- Qualität in Massiv-Bauweise errichtet.   PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE! Nun Fakten zur Top A.04 in 1.OG: WNF 38,43m² 2 Zimmer 5,85m² Balkon Wohnen/Kochen/Essen auf 13,46m² Schlafzimmer mit 14,10m² Vorraum mit 5,89m² Bad/WC mit 4,99m², mit Dusche und Waschmaschinenanschluss  da die Fertigstellung erst im Jahr 2026 erfolgt wurden Renderings & Symbolbilder hinzugefügt! der KP der Wohnung Top A.04 beträgt BRUTTO (für den Eigenbedarf) € 193.178,00 der KP der Wohnung Top A.04 beträgt NETTO (für die gewerbliche Vermietung), € 171.809,00 der KP der TG BRUTTO
Top Premium Klein aber Fein- Neubauwohnung für Single und Studenten - Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - PROVISIO…
1/12
€ 177.595,00
2 Zi.
32,98 m2
Kaufpreis
Münzgrabenstraße, 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Klein aber Fein- Neubauwohnung für Single und Studenten - Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - PROVISIONSFREI! Kostenlose Finanzierungsberatung!   In Liebenau entsteht ein kleines feines Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten und
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4 Stockwerken. Der Baubeginn ist für 2024 geplant und die Fertigstellung für 2026. Das Neubauprojekt wird in hoher Baumeister- Qualität in Massiv-Bauweise errichtet.  PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE! Nun Fakten zur Top A.08 in 3.OG: WNF 32,98m² 2 Zimmer 5,89m² Balkon Wohnen/Kochen/Essen auf 11,39m² Schlafzimmer mit 12,32m² Vorraum mit 4,13m² Bad/WC mit 5,13m², mit Dusche und Waschmaschinenanschluss  da die Fertigstellung erst im Jahr 2026 erfolgt wurden Renderings & Symbolbilder hinzugefügt! der KP der Wohnung Top A.08 beträgt BRUTTO (für den Eigenbedarf), € 177.595,00 der KP der Wohnung Top A.08 beträgt NETTO (für die gewerbliche Vermietung), € 157.950,00 der KP der TG BRUTTO € 24.422,00 der KP der
Top Premium Modern geschnittene Kleinwohnung für Single und Studenten- Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - kleines…
1/12
€ 196.893,00
2 Zi.
38,43 m2
Kaufpreis
Münzgrabenstraße, 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Modern geschnittene Kleinwohnung für Single und Studenten- Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - kleines feines Neubauprojekt - PROVISIONSFREI! Kostenlose Finanzierungsberatung!   In Liebenau entsteht ein kleines feines
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Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten und 4 Stockwerken. Der Baubeginn ist für 2024 geplant und die Fertigstellung für 2026. Das Neubauprojekt wird in hoher Baumeister- Qualität in Massiv-Bauweise errichtet.  PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE! Nun Fakten zur Top A.07 in 2.OG: WNF 38,43m² 2 Zimmer 5,85m² Balkon Wohnen/Kochen/Essen auf 13,45m² Schlafzimmer mit 14,10m² Vorraum mit 5,89m² Bad/WC mit 4,99m², mit Dusche und Waschmaschinenanschluss  da die Fertigstellung erst im Jahr 2026 erfolgt wurden Renderings & Symbolbilder hinzugefügt! der KP der Wohnung Top A.07 beträgt BRUTTO (für den Eigenbedarf), € 196.893,00 der KP der Wohnung Top A.07 beträgt NETTO (für die gewerbliche Vermietung), € 175.113,00 der KP TG
Top Premium Herrliche, modern geschnittene Neubauwohnung mit Aussicht im 3.OG-im Bezirk Liebenau-PROVISIONSFREI!
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€ 324.092,27
2 Zi.
50,01 m2
Kaufpreis
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Herrliche, modern geschnittene Neubauwohnung mit Aussicht im 3.OG-im Bezirk Liebenau-PROVISIONSFREI! Das im Grünen eingebettete Wohngebäude besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, wovon sich 13 Wohnungen und ein 100m² PH mit 58m² Dachterrasse,
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im Gebäude befinden. Die Planung ist hervorragend und exklusiv. Herausragend für dieses Neubauprojekt, welches für Sie ab 2026 beziehbar, ist die gute Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Grazer Zentrum. Das Gebäude sticht vor allem durch enorm große Außenflächen hervor, welche sich immer mehr und mehr als ein "MUSS" herausstellen. Ein wahrer WOHNGENUSS wartet hier auf Sie! PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE! Nun zu den Fakten der TOP C12: Wohnfläche von 50,01m² / 2 Zimmer Terrasse 22,64m² Wohnen/Kochen/Essen auf 22,11m² Schlafzimmer mit 13,39m² Abstellraum 1,65m² & Kellerabteil vorhanden Badezimmer 5,42m² mit Dusche und Waschmaschinenanschluss / separates WC mit 1,89m² Vorraum 5,54m²
Top Premium Top 6: LEBEN in GEIDORF - Andritz/WKO-Nähe - PROVISIONSFREI f.d. Käufer - für Anleger
1/11
€ 222.000,00
2,5 Zi.
41 m2
Kaufpreis
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Garten klimatisiert unterkellert
Das Wohnbauprojekt Geidorf Exklusiv bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum
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Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Das gesamte Projekt wurde von Grund auf so entwickelt und geplant, dass es sich harmonisch in seinen Standort einfügt und gleichzeitig den perfekten Ort zum Wohnen und Leben bietet. Mit Wohnflächen ab 41 m² bieten die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Geidorf Exklusiv bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur
Top Premium Wohnung "zum halben Preis"! Schlau und nachhaltig in die Zukunft investieren mit dem Bauherrenmodell Plus!
1/9
€ 350.636,00
3 Zi.
55,52 m2
Kaufpreis
Tiergartenweg, 8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung
Wohnung "zum halben Preis"! Schlau und nachhaltig in die Zukunft investieren mit dem Bauherrenmodell Plus!  persönlich im Grundbuch eingetragenes Wohnungseigentum Förderdarlehen und Zuschuss durch das Land Steiermark BAUGENEHMIGUNG
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rechtskräftig erteilt Geplanter Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2024; Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2026 FÖRDERUNGWÜRDIGKEIT ist seitens Behörde bestätigt VERMIETUNGSGARANTIE - Gewährleistung der Mieteinnahmen für 12 Monate ab Erstvermietung Gemeinsame Vermietung (Mietenpool für vorerst 20 Jahre - danach Eigenvermietung/Eigennutzung möglich)    Kaufpreis Wohnung: € 350.636 (inkl. ALLER Kaufnebenkosten) Eigenkapital: € 176.224 ( aufgeteilt auf 3 Jahre jeweils € 58.741) Bankdarlehen: € 119.308 Förderdarlehen: € 55.105 erwartete Rendite: 5,5% (des Eigenaufwandes p.a.)   Langfristige Nachhaltigkeit:  Angestrebte Gebäudezertifizierung (klimaaktiv Silber) Große allgemeine Freiflächen/Grünflächen am
Top Premium Anleger Jakomini - Top A08: Ideal zum Vermieten mit Morgen-Balkon - persönliches Topangebot!! - Käufer provisionsfrei
1/8
€ 157.950,00
2 Zi.
33 m2
Kaufpreis
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Da der Baustart im Dezember 2024 erfolgt, gibt es bis 30.11.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste! Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn! Diese 10
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neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden im Dez. 2025 übergeben und 2026 mit der Außenanlage fertiggestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 MegaVolt Leistung. Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich.
Top Premium Anleger Jakomini - Top A04: Ideal zum Vermieten mit Balkon Käufer provisionsfrei
1/8
€ 171.809,00
2 Zi.
38,43 m2
Kaufpreis
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Da der Baustart im Dezember 2024 erfolgt, gibt es bis 30.11.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste! Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn! Diese 10
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neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden im Dez. 2025 übergeben und 2026 mit der Außenanlage fertiggestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 MegaVolt Leistung. Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich.
Top Premium Anleger Jakomini - Top A05: Ideal zum Vermieten mit Balkon - Käufer provisionsfrei
1/7
€ 153.838,00
2 Zi.
33 m2
Kaufpreis
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Da der Baustart im Dezember 2024 erfolgt, gibt es bis 30.11.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste! Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn! Diese 10
...
neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden im Dez. 2025 übergeben und 2026 mit der Außenanlage fertiggestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 MegaVolt Leistung. Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich.
Top Premium Neu Nette 2-Zimmer-Anlagewohnung mit Balkon
1/6
€ 120.000,00
2 Zi.
40 m2
Kaufpreis
8044 Weinitzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video Balkon / Terrasse unterkellert
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Hochparterre) in Graz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz Weinitzen, die eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter
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Anbindung bietet. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Die Wohnung ist derzeit vermietet (5 Jahre befristet) und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen. Das Highlight der Wohnung ist die moderne Küche, die den Wohnraum stilvoll aufwertet. Der helle und ansprechend gestaltete Wohnraum lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Ein weiteres Zimmer dient als Schlafzimmer und rundet das Raumangebot optimal ab. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie effizient durch Fernwärme, was für angenehmes Wohnklima sorgt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE
Top Premium Nette 2-Zimmer-Anlagewohnung mit Balkon
1/6
€ 120.000,00
2 Zi.
40 m2
Kaufpreis
8044 Weinitzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video Balkon / Terrasse unterkellert
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Hochparterre) in Graz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz Weinitzen, die eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter
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Anbindung bietet. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Die Wohnung ist derzeit vermietet (5 Jahre befristet) und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen. Das Highlight der Wohnung ist die moderne Küche, die den Wohnraum stilvoll aufwertet. Der helle und ansprechend gestaltete Wohnraum lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Ein weiteres Zimmer dient als Schlafzimmer und rundet das Raumangebot optimal ab. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie effizient durch Fernwärme, was für angenehmes Wohnklima sorgt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE