Zwettler Top City Lage - Anlageobjekt
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Ein interessantes Anlageobjekt im Zentrum von Zwettl wird zum Verkauf angeboten.
Auf einer Grundstücksgröße von 737 m² steht eine zweigeschossige Liegenschaft (optische Ansicht drei Häuser) mit ca. 900 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Lokale - ein Fitnessstudio, welches derzeit vermietet ist und zwei weitere Geschäftsflächen mit ca. 357 m² und 73 m² Flächen.
Die ca. 170 m² Büroflächen im Obergeschoss sind derzeit frei und stehen entweder zur Eigennutzung zur Verfügung oder bieten auch viele interessante Möglichkeiten, wie weitere Büronutzung oder Umbau in Wohnungen. Sowohl Büros als auch innerstädtische Wohnungen haben gutes Vermietungs-Potential.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.
Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Innenstadtlage von Zwettl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/41982 - vielen Dank!