Zweitwohnsitz zwischen Ski amadé und Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

€ 320.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Ferienwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,08 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6498469
Anbieter-ID
966/7327
Stand vom
26.01.2022
Kauf­preis
€ 320.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.03 m2)
Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.12.2022
Heizwärmebedarf
104 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.41
Baujahr
1971
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt am Rathausplatz der Stadt Saalfelden. Von der Loggia blickt man im Sommer auf das bunte Treiben der Stadt. Besuchen Sie den Wochenmarkt mit regionalen Spezialitäten, gehen Sie in einem der trendigen Läden entlang des Platzes einkaufen oder genießen Sie einen netten Plausch in einem der Cafés. Für Kulturliebhaber bieten das Kunsthaus Nexus und das Congress Saalfelden einen interessanten und gut gefüllten Veranstaltungskalender. Auch kulinarisch kommt man in der Stadt Saalfelden auf seine Kosten. Und wer gern sportlich unterwegs ist findet hier Sommer wie Winter viele Möglichkeiten sich auszutoben. Der Zeller See ist schnell erreicht und der Ritzensee in Saalfelden ist sogar nur einen kurzen Fußmarsch entfernt. Für Golfer bietet Saalfelden 2 Plätze und in Zell am See kann man auf einem der Leading Golf Courses Österreichs seine Bälle schlagen. Wen der Berg ruft, der hat mit dieser Wohnung den perfekten Ausgangspunkt für ganzjährige Aktivitäten. Skifahrer aufgepasst: Innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht man sowohl den Einstieg in den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn sowie Ski amadé als auch das Skigebiet Schmittenhöhe.

 

Die Eigentumswohnung kann bequem mittels Lift erreicht werden. Der Wohnraum mit abgegrenztem Küchenbereich und Loggiazugang ist ostseitig orientiert. Die Morgensonne lädt somit zu einem Frühstück im Außenbereich ein. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat vom Flur zugänglich. Zwei Schlafzimmer, ein Vorraum mit Garderobenbereich und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.

Zudem ist ein Kellerabteil zugehörig.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von € 20.000,-- erworben werden. Sie vergeuden Ihre wertvolle Urlaubszeit somit nicht mit langwieriger Parkplatzsuche und müssen im Winter Ihr Auto nicht mühsam von Schnee befreien.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Zell am See

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 966/7327 - vielen Dank!