Zweitbezug nach Generalsanierung: Sensationelle Dreizimmer-Balkon-Wohnung in Toplage Innsbruck-Mariahilfstraße 34: Top 17

Mariahilfstraße 34, 6020 Innsbruck

€ 1.144,21
Gesamtbelastung
3
Zimmer
63,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mariahilfstraße 34, 6020 Innsbruck
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
63,89 m2
Nutzfläche
68,68 m2
Etage
4
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5955081
Anbieter-ID
20322
Stand vom
17.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 13,95
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.144,21
Gesamt­miete
Netto
€ 999,61
Netto­kalt­miete
Netto
€ 891,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 108,61
Heiz­kosten
Netto
€ 37,20
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.79 m2)
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
75 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

Objektbeschreibung 6020 Innsbruck Mariahilfstraße 34

Die Generalsanierung erfolgte mit einem Gebäude bestehend aus Erdgeschoss, 4 Vollgeschossen und einem eingeschossigen Dachaufbau mit Wohnungen.

Insgesamt werden eine Geschäftseinheit und 18 Wohneinheiten geschaffen. 

Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, der allgemeine Zugang, die Garagenabfahrt und Nebenräume, wie ein Müllsammelraum sowie Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder und einer Waschküche.

Ebenfalls befindet sich im hinteren Teil eine Tiefgarage mit 2 Pkw-Stellplätzen (Gesamtmiete je € 150 p.m.).

 

 

Die Flächen ab Stockwerkslage 1 sind der Wohnnutzung vorbehalten.

Sämtliche Wohnungen sind hochwertig mit Parketten, Fliesenbad-WC und einer Kücheneinrichtung (Kühlschrank  mit Gefrierfach, Spüle, Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Unter-Oberschrank) ausgestattet.

In der Anlage finden Sie eine Vertriebsliste mit allen Grundrissen und Mieten.

Zusätzlich ist eine Provision in zweifacher und eine Kaution in dreifacher Gesamtmiete bei Vertragsabschluss zu begleichen.

 

 

Telefonische Terminvereinbarung unter 0676 843312-313 mit Fr. Hennemann !


Lage

Zentrumslage auf der nordseitigen Innpromenade direkt gegenüber der Altstadt.


Sonstiges

Raumaufteilung:

Diele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnküche, Terrasse.

 

Symbolfotos.

 

Telefonische Terminvereinbarung unter 0043676 843312-312

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Dipl.-Wirtsch.-Ing. (BA) Christian Mayr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20322 - vielen Dank!