Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage
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Objektbeschreibung
Objekt: Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage in St.Peter in der Au Ort: St. Peter in der Au (Bez. Amstetten) Grundfläche: 1.002 m² (ebener Grund) Wohnfläche: ca. 154 m² (EG 77 m²; OG 77 m²) Nutzflächen: ca. 11 m² Stiegenhaus und ca. 22 m² Abstellraum im Dachraum Keller: ca. 77 m² (diverse Kellerräume) Dachausbau: wäre möglich, Stiegenhaus besteht bereits Terrasse: ca. 21 m² im EG teilweise überdacht mit Natursteinpflaster und mit Gartenabgang Loggia: ca. 7 m² Doppelgarage (eigener Massivbau): ca. 30 m² und angebauten Gartenwerkzeugraum mit ca. 8 m²; Betondecke und Lagerraum im Dachbereich Hausvorplatz: ca. 90 m² mit Natursteinpflasterung Parkplätze: 3 PKW am Garagen- bzw. Hausvorplatz Garten: ebener Garten Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräte, Wohnzimmereinrichtung, Badezimmerausstattung im Obergeschoss Heizwärmebedarf: 200 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 2,76
Lage
Interessante Wohnlage (Einzelwidmung) ca. 2 km vom Ortskern entfernt mit guter Verkehrsanbindung und in Bahnhofsnähe Entfernungen: 2 km St. Peter/Au Ortskern 19 km Waidhofen 19 km Steyr 26 km Amstetten
Sonstiges
Außenanlagen: Freistehender Massivbau mit Gartenmauer zum Wohnhaus hin; großer Haus- und Garagenvorplatz; Grünhecke mit Eisengittergartentor vorm Haus und entlang der Straße; Ziersträucher im Terrassenbereich Aufschließung: asphaltierte Zufahrt; Wasseranschluss über eine bestehende Wassergemeinschaft (derzeit schon Ortswasser); Kanalanschluss; Stromanschluss; Telefonanschluss; SAT-TV; Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at
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