Zweifamilientraum mit Parkmöglichkeiten! Platz für alle!

7331 Weppersdorf

€ 230.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7331 Weppersdorf
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Gesamtfläche
308 m2
Grundstück
582 m2
Wohnfläche
139 m2
Kellerfläche
169 m2
Nutzfläche
308 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
5580328
Anbieter-ID
2100139249
Stand vom
22.09.2020
Kauf­preis
€ 230.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Laminat
Gültig bis
17.07.2030
Heizwärmebedarf
144 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir sind mit dem Verkauf dieses großzügigen Zweifamilientraums in 7331 Weppersdorf beauftragt. Wohnfläche EG gesamt ca. 71 m² Gemeinsamer Eingangsbereich, über den weiterführenden Flur gelangen Sie zentral zur separaten Küche, den beiden (Schlaf-)Zimmern, dem Wohnzimmer, dem Badezimmer (Dusche) und dem WC. Wohnfläche OG gesamt ca. 68 m² Über den gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie über die Treppen in das Vorzimmer im Obergeschoss. Auch hier sind alle Räume zentral erreichbar! Die ca. 20 m² große Wohnküche kann auch mit dem vorhandenen Ofen beheizt werden. Insgesamt gibt es drei (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer (Badewanne), ein separates WC und Abstellbereiche. Die ca 169 m² Kellerflächen sind von außen über den Innenhof erreichbar und bieten zb. besonders viel Platz für Holzlager, Waschküche und Werkstatt. Das Gebäude wird mit Öl- und Holzofen geheizt, eine Gasleitung befindet sich in der Straße. Der Innenhof kann von zwei Seiten mit dem Auto befahren werden. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Gartenbereich mit Gartenlaube, der sich gegenüber dem Grundstück befindet, auf dem das Gebäude ist. Hier sind auch eine Garage im Eigentum und Parkplätze vorhanden. Folgende Sanierungen hatten stattgefunden: 2010-2012: Fenster wurden getauscht. 2017-2018: Stromkasten wurde erneuert, Stromleitungen im OG wurden teilweise getauscht, Küche samt Geräten im EG wurden erneuert. Lage und Verkehrsanbindung • in 11 Minuten nach Oberpullendorf (Burgenland Schnellstraße)) • in 16 Minuten nach Mattersburg (Burgenland Schnellstraße) • in 27 Minuten nach Eisenstadt (Burgenland Schnellstraße) • in 31 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4) • in 54 Minuten nach Wien/Liesing (Burgenland Schnellstraße und A3) Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Verkaufsleiterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Ausstattung

*Garage, Parkplätz + 2 Zufahrten zum Innenhof* *mehrere Lagerräume* *2 getrennte Wohneinheiten möglich*

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Cornelia Malek
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100139249 - vielen Dank!