Zweifamilienhaus -Top Aussichtslage

4802 Ebensee

€ 590.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
252 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4802 Ebensee
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1 208 m2
Gartenfläche
1 059 m2
Wohnfläche
252 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
2000
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5093700
Anbieter-ID
9263
Stand vom
23.10.2019
Kauf­preis
€ 590.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
3
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf angeboten wird ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ebensee. Das Haus befindet sich auf einem über 1.200 m² großen Grundstück auf einer Anhöhe im Grünen. Erreichbar über die Zufahrt der Seilbahnstation Feuerkogel, an deren Ende die Zufahrt endet. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich eine Wohnküche im Wohnraum mit Kachelofen. Sehr überzeugend sind auch die beiden Terrassen - eine ostseitige Garten-Terrasse mit Blick ins Tal und eine vom Wohnraum bzw. Laube erreichbare Terrasse, direkt am angrenzenden Grünland und nahen Waldrand wo hin und wieder Rehe zu sehen sind. Weiters gibt es ein Badzimmer, ein WC, einen Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche mit einer Größe von ca. 37 m², ein Schlafzimmer und ein Schrankraum. Auch ein ostseitiger Balkon mit schönem Ausblick in die naturnahe Umgebung ist hier vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert, hier wird derzeit ein weiterer Wohnraum geschaffen. Weiters befindet sich hier der Technikraum, Heizraum (Öl und Holz), Tankraum und die Garage. Die Kellerräume sind teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Garten befindet sich ein Pool mit Umkleideraum und eine Laube. Grundlage des Planungskonzeptes war die Schaffung eines 3 Generationenwohnhauses, in dem Verbundenheit und klare Raumaufteilung für die einzelnen Nutzungsbereiche gegeben sind. Die Wasserversorgung ist über die örtliche Wassergenossenschaft gegeben, die Entsorgung mit einem öffentlichen Kanalanschluss. Die Beheizung kann über Öl oder Holz erfolgen, weiters gibt es eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Am Haus ist ein Servitut vorhanden - Holzrecht für Wohn-Wirtschaftsgebäude. Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort mit zahlreichen Natur- und Lichtüberraschungen mit viel Raum? Nehmen Sie sich die Zeit und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin! Energieausweiswerte: HWB 67 fGEE 1,00


Lage

Ebensee am Traunsee ist eine österreichische Marktgemeinde im Bezirk Gmunden im Traunviertel bzw. Salzkammergut in Oberösterreich mit ca. 7717 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Bad Ischl. Nähe Seilbahn Feuerkogel Skipiste und Wandergebiet in der Nähe Schule und Kindergarten im Ort sind mit dem Auto in 1,6 km erreichbar Bahnhof ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar Hallenbad ist 1,6 km entfernt Ärtze befinden sich im Ort Gmunden - Bad Ischl - in Kürze mit dem Auto erreichbar Autobahn A1 über Gmunden erreichbar Salzburg über die Bundesstrasse in ca. 50 km erreichbar Nächst gelegenes Krankenhaus ist Bad Ischl oder Gmunden

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Steinberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9263 - vielen Dank!