Zweifamilienhaus mit tollem Ausblick

7212 Forchtenstein

€ 429.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7212 Forchtenstein
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
460 m2
Gartenfläche
100 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
150 m2
Lagerfläche
28 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6710688
Anbieter-ID
2100148796
Stand vom
25.01.2022
Kauf­preis
€ 429.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (28 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
63.2 kWh/m2a
Gültig bis
16.09.2025
Heizwärmebedarf
63.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2010
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier am Rande des Rosaliengebirges im schönen Forchtenstein gelangt dieses Zweifamilienhaus zum Verkauf.

Auf dem 460 m² großen Grundstück wurde ein altes Gebäude komplett entkernt und 2010 neu errichtet. Das Haus liegt an einer Seitenstraße der Schlossbergstraße und kann durch zwei getrennte Eingänge betreten werden.

Die Erdgeschosswohnung liegt mit dem Eingang an der Seitenstraße und verfügt auf 75m² über eine offene Küche, ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Hier befindet sich eine Pelletsheizung. Mit diesem Heizsystem kann das gesamte Haus beheizt werden.

Über einen nicht befestigten Weg können Sie zur Rückseite des Hauses zufahren und gelangen so zur zweiten Wohneinheit und dem Nebengebäude. Vom Einfahrtsbereich kommt man auf die Terrasse des Nebengebäudes und genießt hier den Ausblick über Forchtenstein.

Die zweite Wohneinheit mit ca. 76m², betreten Sie durch den großzügigen Vorraum und gelangen gerade aus direkt in die Küche. Auch hier stehen Ihnen ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Beide Wohneinheiten können Sie über den Außenbereich erreichen.

Forchtenstein besticht durch die hügelliege Landschaft des Rosaliengebirges und lädt Sie zum Wandern und Radfahren ein. Die Burg Forchtenstein mit zahlreichen Veranstaltungen, der Reptilienzoo oder an heißen Sommertagen der Badestausee sind nur einige der vielen Angebote, die Ihnen diese Region bietet.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen
von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift,
Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
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Lage

Sonnige Hanglage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Edith Schwartz
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100148796 - vielen Dank!