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Ein-/Zweifamilienhaus mit fantastischem Fernblick

4400 Sankt Ulrich bei Steyr
€ 420.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Sankt Ulrich bei Steyr
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Grundstück
472 m2
Wohnfläche
180 m2
Kellerfläche
120 m2
Nutzfläche
320 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8772695
Anbieter-ID
0004002933
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
€ 420.000,00
Provision für Käufer
€ 15.120,00
Kosten pro Wohnung
€ 166,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 60,00
Heiz­kosten
€ 83,33
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
20.04.2009
Heizwärmebedarf
56.2 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.96
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Solar
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

In St. Ulrich befindet sich in spektakulärer Aussichtslage, am Rande einer kleinen Siedlung, dieses charmante Zweifamilienhaus.

Das Haus steht auf einem 472 m² großen, ebenen und sonnigen Grundstück mit geräumiger Garage und Carport. Die thermische Sanierung der Liegenschaft fand 2009 statt.

EG:

  • großer offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • 2 weitere Zimmer
  • Badezimmer und WC getrennt

DG:

  • großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich
  • Schlafzimmer
  • 1 Zimmer
  • Badezimmer und WC getrennt
  • Abstellraum


Im Keller befindet sich eine Sauna, der Heizraum und diverse Lagerräume.


Besonders hervorzuheben sind die günstigen Betriebskosten für das Haus. Heizung Holz + Solar für Warmwasser, eigene Hausquelle.


Bezug Herbst 2024

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Frau Silvia Saffratmüller

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