Zweifamilienhaus in ruhiger Siedungslage

2822 Föhrenau

€ 359.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2822 Föhrenau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
240 m2
Kellerfläche
60 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6404155
Anbieter-ID
54008
Stand vom
16.09.2021
Kauf­preis
€ 359.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 100,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.02.2018
Heizwärmebedarf
105.8 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.68
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz

Zum Verkauf gelangt hier ein Zweifamilienhaus in grün ruhe Lage.

Am Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit Jägerstüberl, Waschküche und einem Wirtschaftsraum.

Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Eßzimmer (ca. 60m2)

                       Einlegerwohnung: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC ( ca. 60m2)

Obergeschoß: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Dusche und Sauna, Wohnzimmer mit Balkon und 2 weitere Räume

Keller: Heizraum, Holzlagerraum und Abstellraum

 

Im großzügige Garten mit seinen alten Obstbäume und dem Gewächshaus kann man seinen grünen Daumen zur Gänze gerecht werden.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Föhrenau ist eine kleine Ortschaft zwischen Bad Erlach und Lanzenkirchen. Nur 10 km von Wiener Neustadt und Neunkirchen entfernt. Die Autobahn Anbindung erreicht man in 10 min und die Landeshauptstadt ist nur 50 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in den angrenzenden Ortschaften Bad Erlach, Lanzenkirchen und Schwarzau am Steinfeld. Die nur 2 Kilometer entfernte Asia Therme Linsberg sowie der neu erbaute Golfplatz und die vielen Radwege laden zum Entspannen und Erholen ein.

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Simonitsch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 54008 - vielen Dank!