Zweifamilienhaus in Forchtenstein

7212 Forchtenstein

€ 197 000,00
Kauf
9
Zimmer
295
m2

Objektdaten

Adresse
7212 Forchtenstein
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Gesamtfläche
300 m2
Grundstück
917 m2
Gartenfläche
600 m2
Wohnfläche
295 m2
Kellerfläche
120 m2
Nutzfläche
300 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1965
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4619533
Anbieter-ID
2100121465
Stand vom
21.02.2019
Kauf­preis
€ 197 000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
3
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Zweifamilienhaus.

Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermarktung eines großen Zweifamilienhauses mit Panoramablick.

Im Erdgeschoss mit Wohneinheit 1:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche mit Esszimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Wannenbad mit Fenster
- 1 Toilette
- 1 Waschküche
- 1 Vorzimmer
- 1 Abstellraum

Im Obergeschoss verfügt Wohneinheit 2 über folgende Räumlichkeiten:
- 1 Wohnraum mit Zugang auf den Balkon
- 1 Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Flur

Im Haus 2. befindet sich im
Erdgeschoß:

- 1 Küche mit Essraum
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Balkon
- 1 Abstellraum

im Obergeschoß:

- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Flur

im Keller:

-1 Garage
-1 Heizraum
-1 Holzraum

Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizungsanlage.

Durch das begünstigte Klima der Randlage zwischen Alpenostrand und Tiefebenebeginn, gedeiht eine Vielzahl von Obstsorten.

Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der Gemeinde Forchtenstein hierfür viele Möglichkeiten.
Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren.

Im Sommer lockt der Badestausee zu einem erfrischenden Bad. Kinder finden an den vielen Freizeiteinrichtungen ihren Spaß. Anschließend an den Stausee breitet sich der Campingplatz bis zum Waldrand aus.

Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes.
Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit.

Forchtenstein ist über die A3 von Wien aus in ca. 50 Minuten erreichbar und in ca. 15 Minuten ist man in Eisenstadt.

In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Mattersburg kommt.
Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch nach Wien.

Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Zweifamilienhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Lage

Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Skarits
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100121465 - vielen Dank!