Zwei große Baugrundstücke! Familienhaus! Top Lage!

2630 Ternitz

€ 628.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2630 Ternitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
2 222 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
92,78 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8012316
Anbieter-ID
0001005499
Stand vom
25.10.2022
Kauf­preis
€ 628.000,00
Provision für Käufer
(1% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 7.536,00
Kosten pro Wohnung
€ 152,41
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 138,55
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
20.09.2022
Heizwärmebedarf
97 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Hier, in diesem Familienhaus sind Lebensqualität und Gemütlichkeit zu Hause.

Ihre Kinder werden in dem naturbelassenen Garten unvergessliche Abenteuer erleben, für die Erwachsenen gibt es einige Rückzugsorte um zu entspannen.

Das Einfamilienhaus selbst ist genauso individuell wie seine künftigen Bewohner und bietet pure Gemütlichkeit.


Raumaufteilung:

  • Vorraum mit Platz für die Garderobe
  • Geräumige Küche, Kochinsel mit Frühstücksbar
  • Bad (wird derzeit als Wirtschaftsraum genutzt)
  • Toilette
  • Zimmer
  • offener Wohn/Essbereich, verfügt über einen Schwedenofen
  • Wintergarten (sanierungsbedürftig)



  • Galerie
  • Bad mit Whirlpool und XXL Dusche
  • Toilette
  • 3 Zimmer, eines davon mit Loggiazugang

Im Keller befinden sich der Technik- , der Wirtschaftsraum und ein Lagerraum. Ein Zimmer dient als zusätzlicher Fernsehraum, kann jedoch auch als Gästezimmer genutzt werden.


Eine eigene Parzelle mit 1.111 m² und separater Zufahrt kann als Bauland verwendet oder weiter verkauft werden (KEIN separater Kauf dieses Grundstücks möglich).


Lage

Ternitz bildet den Mittelpunkt des Schwarzatals und liegt in unmittelbarer Nähe vom Rax-Schneeberg-Semmering Gebiet. Durch diese Lage ist eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten gegeben.

Die Infrastruktur ist im Ort mit Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen hervorragend. Auch Sportbegeisterte finden hier ein großen Angebot (Sporthalle, Tennisanlagen, Fitness, Eislaufplatz, Freibad, etc.).

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt mit Bussen und vor allem mit der Südbahn. Die Autobahn erreichen Sie in ein paar Minuten - Entfernung nach Wien ca. 65 km.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Kamper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001005499 - vielen Dank!