+++ZUSAMMENHÄNGENDE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEN ACKER/BRACHE/WEINGARTEN PLUS WALD+++

3552 Lengenfeld

€ 95.000,00
Kaufpreis
18 594 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3552 Lengenfeld
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
18 594 m2
Online-ID
5976779
Anbieter-ID
0001000088
Stand vom
08.07.2021
Kauf­preis
€ 95.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Eine seltene Gelegenheit bietet sich für Schnellentschlossene, in landwirtschaftlich genutzte Grundstücke zu investieren. Die angebotenen Flächen sind zusammenhängend und bestechen somit durch gute Bewirtschaftungsmöglichkeiten. Derzeit sind die Grundstücke als Brachen sowie als Wald genutzt und liegen direkt an einer Landesstraße nördlich von Lengenfeld und westlich von Langenlois. Umso interessanter wird das Grundstück mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 10.363m² einerseits durch seine Lage, anderseits durch seine Konfiguration mit bestehender direkter Zufahrtsmöglichkeit über das öffentliche Gut.


Zusätzlich gelangen ein Weingarten und eine kleine Ackerfläche zum Verkauf, insgesamt 18.594m²


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Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.


Lage

Die Ackerflächen liegen in der Marktgemeinde Lengenfeld, eine aufgrund seiner zentralen Lage zwischen Langenlois und Krems, sowie der sehr guten Verkehrsanbindung Richtung Wien, Krems und St. Pölten durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss an die S5 sehr beliebte Gegend. Die Flächen sind gut über eine Landesstraße erreichbar und liegen im Nahbereich von Lengenfeld. In der Marktgemeinde sind gute infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule vorhanden. Über den in wenigen Fahrtminuten erreichbaren Autobahnanschluss an die S5 bestehen zusätzlich ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Stockerau, St. Pölten und Wien.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Fellhofer

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