zu verpachten: Traditioneller Gasthof und Hotelbetrieb mit 18 Komfortzimmern

2143 Großkrut

€ 5.880,00
Miete
250
m2

Objektdaten

Adresse
2143 Großkrut
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Grundstück
2 224 m2
Nutzfläche
250 m2
Gastrofläche
250 m2
Online-ID
4724587
Anbieter-ID
32788
Stand vom
01.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 14.700,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 5.880,00
Sitzbereich Sitze
100
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Gartennutzung
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
280 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)

Im schönen Weinviertel, fünf Autominuten von der Autobahnabfahrt Großkrut/Poysdorf (ca. 20 Autominuten nach Wien Kagran), kommt dieser traditionelle Gasthof mit Hotel zur Verpachtung. Die Pacht in der Höhe von € 4900 + 20% MwSt. versteht sich incl. BK. Energiekosten wie Strom, Heizung, Wasser muss der Pächter bezahlen. Der Gasthof ist derzeit geschlossen und nur das Hotel ist in Betrieb. Die Immobilie besteht im Erdgeschoß aus: 1. Einem Gastraum mit ca. 100 Sitzplätzen und einer modernen Nirosta Küche. 2. Einem Frühstückszimmer mit ca. 30 Sitzplätzen. 3. Einem Seminarraum mit Teeküche und ca. 50 Sitzplätzen. 4. Einem extra gelegenen neu erbauten Haus mit zwei "Kuschelzimmern". Weiteres: Ein einstöckiger Hotelteil mit 15 Komfortzimmern (Ein- und Zweibettzimmer). Ein Saal für ca. 300 Personen im 1. Stock. Im Garten gibt es noch eine Grünfläche mit Kinderspielplatz, eine überdache Tanzfläche und weitere ca. 50 Sitzplätze Eine Betriebsgenehmigung ist vorhanden und ein neuer Inhaber oder Pächter könnte nach kleinen Adaptierungsarbeiten sofort mit dem Betrieb beginnen. Dieses wunderschöne Objekt wäre es wert aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4900zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 980
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Gesamtbetrag 5880
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Heizwärmebedarf:280.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Michalek
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 32788 - vielen Dank!