Zinshaus mit vielseitigem Potential im Linzer Stadtkern

4020 Linz

€ 1.180.000,00
Kaufpreis
403,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
316 m2
Wohnfläche
403,9 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9451643
Anbieter-ID
3776/480
Stand vom
31.05.2024
Kauf­preis
€ 1.180.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Balkon- und Terrassenzahl
3 (75.4 m2)
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
184. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Zinshaus mit vielseitigem Potential im Linzer Stadtkern *** Weitere Details und Terminanfragen unter https://www.remax.at/de/3776-480 *** In der Nähe des Linzer Landestheaters und des Mariendoms gelegen befindet sich dieses geschichtsträchtige Zinshaus. Die Kombination aus dem vielseitigen Potential der Liegenschaft und der Lage im Herzen von Linz, ergibt die seltene Gelegenheit, einen Teil der Linzer Innenstadt zu erwerben. Bei diesem Haus ist sowohl eine Fortführung im jetzigen Bestand möglich, als auch eine Aufwertung durch einen Neu- oder Ausbau Die aktuell befristeten Mietverträge bieten bei Weiterführung eindeutiges Entwicklungspotential. Bei einem Neu- oder Ausbau bieten sich ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, wenn man einen Blick auf die Neuerrichtungen in dem Straßenzug wirft. HARDFACTS - Zinshaus im Zentrum - Befristete Mietverträge mit Entwicklungsmöglichkeiten - Potential durch Aus- / Neubau - Über 400m² Wohnfläche - 9 Wohneinheiten - Freiflächen in Form von hofseitigen Terrassen - Weit über 100m² an zusätzlichen Neben- und Zubehörflächen Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! *** Persönlichen Besichtigungstermin gleich online anfragen: www.remax.at/3776-480 *** Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:184.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Anfrage senden

RE/MAX Partners

Herr Sascha Kühne

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Partners

Ihr Ansprechpartner

Herr Sascha Kühne
Mozartstrasse 11, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3776/480 - vielen Dank!