Zinshaus in der Salzburger Innenstadt

5020 Salzburg

€ 4.200.000,00
Kaufpreis
780 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
239 m2
Wohnfläche
780 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
9488238
Anbieter-ID
3900
Stand vom
29.05.2024
Kauf­preis
€ 4.200.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
208 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.97
Baujahr
1930
Heizungsart
Etagenheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Gas

Diese Mehrparteienhaus befindet sich im Salzburger Stadtteil Neustadt. Das Stadthaus besteht aus 4 Gewerbeeinheiten und 7 Wohnungen. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits genehmigt und ermöglicht eine weitere Wohnungseinheit zu ergänzen.

Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur gegeben. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bank, Fitnessstudio, Bäcker, Apotheke…) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Den Salzburger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in Kürze.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Fiala & Partner Immobilien GmbH

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

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