Zinshaus/ ehemalige Bäckerei mit 2 Einleger-Wohnungen!

3800 Göpfritz an der Wild

€ 149.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3800 Göpfritz an der Wild
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
10
Gesamtfläche
374 m2
Wohnfläche
127 m2
Nutzfläche
374 m2
Ladenfläche
218 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
7965146
Anbieter-ID
2100153451
Stand vom
03.12.2022
Kauf­preis
€ 149.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Balkon- und Terrassenzahl
1 (29 m2)
Altbau

Ein auf der Hauptstraße liegendes ehemaliges Geschäftsgebäude/ Bäckerei mit zwei Wohneinheiten im ersten Stock kommt zum Verkauf!

Im Erdgeschoss befinden sich somit folgende Räumlichkeiten die zur Backwarenherstellung erforderlich waren..
Erdgeschoss: ca.218m²
* Vorraum
* Verkaufsraum
* Küche
* Backstube
* Gärraum/ Backofenraum
* Kühlraum
* Aufenthaltsraum/ Waschraum
* WC
* mehrere Abstellräume

Das Obergeschoss wurde zu Wohnzwecken genutzt und gliedert sich auf wie folgt:
Obergeschoss: ca. 127m² & 29m² Terrasse
* Vorraum
* Küche
* Bad/ WC
* 5 Zimmer
* Terrasse

Das angebotene Objekt würde sich nach einer Sanierung gut für Eigen- oder Fremdnutzung/ Vermietung eignen!
Der Dachboden wäre auch ausbaufähig!

Göpfritz an der Wild ist eine Marktgemeinde mit ca. 1800 Einwohner und gehört zum Bezirk Zwettl...
Göpfritz hat einen Kindergarten, eine Volksschule sowie einen Bahnhof mit Verbindung nach Wien...

Für weitere Fragen, Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Ein auf der Hauptstraße liegendes ehemaliges Geschäftsgebäude/ Bäckerei mit zwei Wohneinheiten im ersten Stock kommt zum Verkauf!

Im Erdgeschoss befinden sich somit folgende Räumlichkeiten die zur Backwarenherstellung erforderlich waren..
Erdgeschoss: ca.218m²
* Vorraum
* Verkaufsraum
* Küche
* Backstube
* Gärraum/ Backofenraum
* Kühlraum
* Aufenthaltsraum/ Waschraum
* WC
* mehrere Abstellräume

Das Obergeschoss wurde zu Wohnzwecken genutzt und gliedert sich auf wie folgt:
Obergeschoss: ca. 127m² & 29m² Terrasse
* Vorraum
* Küche
* Bad/ WC
* 5 Zimmer
* Terrasse

Das angebotene Objekt würde sich nach einer Sanierung gut für Eigen- oder Fremdnutzung/ Vermietung eignen!
Der Dachboden wäre auch ausbaufähig!

Für weitere Fragen, Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Scheibenpflug
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100153451 - vielen Dank!