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Zillertal - abseits vom Trubel und doch sehr zentral: Familiäres gemütliches Hotel,l, 1200 Gfl., in 2 Saisonenbetrieb in Tirol, sofortige Übernahme möglich

6292 Finkenberg

Kauf:
Preis auf Anfrage
553,85
m2

Objektdaten

Adresse
6292 Finkenberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Gesamtfläche
553,85 m2
Grundstück
1 200 m2
Nutzfläche
553,85 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1981
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
2350586
Anbieter-ID
2100085201
Stand vom
16.06.2019
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zillertal - abseits vom Trubel und doch sehr zentral: Familiäres gemütliches Hotel,l,  1200 Gfl., in 2 Saisonenbetrieb in Tirol, sofortige Übernahme möglich

Das Hotel  liegt nahe der Finkenberger Almbahn mit Skibushaltestelle (1/4sündlicher direkt vor dem Haus. Die Skiregion Ski Zillertal 3000 beinhaltet 59 modernste Bahnen und Lifte mit 217 km Pisten bis auf 3250 m Seehöhe mit Halfpipes und Funpark.
 
Die 11 Zillertaler Sommerbergbahnen und Aktivitäten wie Schluchtenwanderungen, Mountainbiketouren, Rafting, paragleiten, canyoning, quadfahren, Spaziergänge, Wanderungen oder gemütliche Grillabende auf der Hotelterrasse  garantieren auch volle Bettenbelegung im Sommer
 
Beschreibung:
Das Haus verfügt über 14 Komfortzimmer und Suiten mit 28 Betten + Zusatzbetten, alle mit Balkon bzw. Terrasse ausgestattet.
 
Im Hotel wurde Halbpension mit Menüwahl und Salatbuffet, Nachmittagsbuffet und Kuchenbuffet geboten, doch  im Moment gibt es nur  ein reichhaltiges Frühstücksbuffet mit frischgepressten Säften und selbstgemachten Bioprodukten. Zum Wohle der Gäste und auch aufgrund der neuen gesetzlichen Bestimmungen wird es als rauchfreies Hotel geführt
 
Wissenswertes:
 
Im Haus gibt es auch eine 45m² große Privatwohnung, die auf 100 m² erweiterbar ist

Das Hotel ist in einem sehr guten Zustand, ganzjährig bewirtschaftet und die Zimmer sind gut ausgelastet. Das Haus wurde ständig umgebaut und saniert. 2001 wurde der Wellnessbereich erneuert. Die Bäder wurden in den letzten 2-3 Jahren erneuert.

Die letzte Überprüfung wurde im Jahr 2013 gemacht.
 
Derzeitiges Sportangebot:
1 x wöchentlich Skiguide, Ski-Shuttlebus, Eisstockschießen, 2 x wöchentlich Wandertag mit den Gastgebern, Fahrradverleih, Verleih von Wanderrucksack und Stöcken, freier Eintritt ins Freischwimmbad Finkenberg
Wellnessbereich:
Trockensauna, Dampfsauna, Infrarotkabine, Frischluftraum, Ruheraum, Kneippbecken, Erlebnisduschen
Weiter verfügt das Hotel über eine Sonnenterrasse, Internetstation und W-Lan im Barbereich
Parken: Garage,  genügend Parkplätze im Freien vorhanden

Lage: Direkt im Zentrum von Finkenberg, fußläufig erreichen Sie die Seilbahn
Baujahr: 1981
Lift im Haus
Heizen: Öl-Zentral
Trittschalldämmung
Lüftung: Zuluft, Abluft

Es besteht die Möglichkeit durch einen Um-bzw. Zubau die Bettenanzahl auf max. 42 zu erweitern. Zudem kann zusätzlich noch ein Baugrund in der Größe von 1000m² dazu erworben werden und somit bietet sich die Möglichkeit der Erweiterung wie zB Appartementhaus oder Chalets.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Kaufpreis: auf Anfrage
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m - z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten - d.h. Vor-und Familien-bzw. Firmenname, komplette Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detailierte Unterlagen weiterleiten können.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Ansprechpartner
Kathrin Fili-Hamdi
0664-8410 866
kathrin.fili-hamdi@immo-company.at

Ich spreche englisch und italienisch.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fili-Hamdi
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100085201 - vielen Dank!