Zieglergasse: Moderne DG-Wohnung mit westseitiger Terrasse auf einer Ebene!!

1070 Wien

€ 2.295,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
Etage
7
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
6385736
Anbieter-ID
3610/5275
Stand vom
21.06.2021
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.295,00
Kosten pro Wohnung
€ 249,80
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.859,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 227,09
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.31 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Klimatisiert
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

ZIEGLERGASSE!!! 4 Zimmer! Westseitige Terrasse!!! Alles auf einer Ebene!!! WEITBLICK!!! Klimaanlage! 2 Badezimmer! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großzügiger Wohnraum mit offener Küche • 3 Zimmer • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC • zweites Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche • separates WC mit kleinem Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Terrasse (10,31m²) HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Klimaanlage • sehr hell  • westseitig orientiert (ABENDSONNE) • absolut modern • "WOW-Faktor!" • sensationelle Terrasse mit Weitblick • hochwertig ausgestattete Badezimmer • Parkettboden • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd • doppelte Waschbecken im Badezimmer • alle Zimmer getrennt begehbar • Kellerabteil • Garagenplätze á € 127 inkl. Ust direkt im Haus SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 49, 5 • Autobuslinie 48A, 13A • U6 (Burggasse), U3 (Zieglergasse) Erstzahlung • 3 BMM Kaution • € 110 bto Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung • 2 BMM Provision • erste Monatsmiete Weitere monatliche Kosten • Heizung, Wasser und Strom... werden nach Verbrauch direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet KONTAKT Robert Fried 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ____

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1859,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 227,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 208,64
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Gesamtbetrag 2295
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/5275 - vielen Dank!