ZIEGELN STATT PAPIER - UNBEFRISTET VERMIETETE WOHNUNG!!

1140 Wien

€ 130.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
58,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
58,77 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
Online-ID
5393980
Anbieter-ID
36644
Stand vom
26.03.2020
Kauf­preis
€ 130.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 118,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 107,55
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.11.2022
Heizwärmebedarf
77 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

ROTE ZIEGELN ODER ROTE ZAHLEN?

Gerade in Zeiten wie diesen wo es mit anderen GELDANLAGE FORMEN rauf und runter geht und manche sogar ihr ganzes Vermögen verlieren sieht man den Unterschied.

Dieses vor einigen Jahren sanierte, aber seit Jahrzenten erhaltene Haus steht immer noch da und bietet somit sichtbare Sicherheit und den bewohnern ein Dach über den Kopf.

In diesem schönen Haus gelangt eine UNBEFRISTET VERMIETETE WOHNUNG ZUM VERKAUF.

Die Größe ca. 58,77m² im 1. Liftstock - Hofgebäude

Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.

Die Mieteinnahmen betragen NETTO ca. Euro 104,58 pro Monat und EURO 1.254,96 pro JAHR

Lassen Sie sich diese Vorsorge-Wohnung nicht entgehen und sichern Sie sich eine tolle Immobilie für die Zukunft - vereinbaren Sie heute einen Beratungstermin.

BESICHTIGUNGEN SIND NICHT MÖGLICH DA DIE WOHNUNG VERMIETET IST UND BEWOHNT WIRD.

Detailunterlagen werden gerne nach einer schriftlichen Anfrage zugesendet!

 

Kaufpreis: Euro 130.000,-

Provision: 3% des netto Kaufpreises + 20 % USt: 4.680,-

Mietdauer: UNBEFRISTET VERMIETET seit 01.07.1994

Mieter: F 52 J

Vertragserrichter/Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben

Vertragserrichtung:1,6% netto zzgl. 20% USt (0,2% extra bei Fremdfinanzierung)

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Baumgarten

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Enrico Gratian Adel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 36644 - vielen Dank!