Ziegelhofstraße 64-66 - provisionsfrei

Ziegelhofstrasse 64-66, 1220 Wien

€ 283.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
44,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ziegelhofstrasse 64-66, 1220 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
52,65 m2
Wohnfläche
44,42 m2
Kellerfläche
0,99 m2
Nutzfläche
44,42 m2
verfügbar ab
24.03.2021
Online-ID
4566179
Anbieter-ID
126807
Stand vom
24.03.2021
Kauf­preis
€ 283.000,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16.45 m2)
Baujahr
2022

Wohnbauprojekt mit 107 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, U1 & U2 Stationen im Nahbereich, Bus- & Straßenbahnhaltestelle in Gehweite Vom Wohnzimmer zum Badeteich! Wohnen und Wohlfühlen direkt am Hirschstettner Badeteich – dieser Wohntraum lässt sich mit unserem Projekt in der Ziegelhofstraße 64-66 erfüllen. Der Standort bietet neben der direkten Lage am Wasser auch eine sehr gute Infrastruktur, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, fußläufig erreichbare Nahversorger und Schulen. Es wird ein Wohnbau mit 107 provisionsfreien Eigentums- & Vorsorgewohnugen errichtet. Die Erdgeschoßzone wird dabei teilweise als Gewerbezone genutzt. Die Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 66 m² bieten den perfekten Raum für Singles, Pärchen und Kleinfamilien. Aufgrund des sehr guten Preis-/ Leistungsverhältnisses ist das Projekt auch für Anleger äußerst interessant. Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch die durchdachte Raumaufteilung und die raumhohen Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Jede der 107 Wohneinheiten verfügt auch über eine private Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, größtenteils mit direktem Blick aufs Wasser. Die nachhaltige Planung, die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Verbindung mit der wunderschönen Lage am Badeteich Hirschstetten machen den Wohnbau in der Ziegelhofstraße zu einem lebenswerten Wohnort mit höchster Lebensqualität. PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Alle Wohnungen werden bezugsfertig im 1. Quartal 2022 übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.


Ausstattung

Balkon 16,45 m² Keller 0,99 m²


Lage

Einkauf Billa -> 0,6 km Hofer -> 0,6 km Spar -> 2,2 km Eurospar -> 3,3 km SE+PAS Supermarkt -> 0,6 km Bipa -> 0,6 km Bauhaus -> 2,1 km Bildung Neue Mittelschule -> 400 m Städtischer Kindergarten -> 500 m Ganztagsvolksschule Pirquetgasse -> 500 m Volksschule Schrebergasse -> 1,1 km (Polgar-)Gymnasium -> 2,9 km Business.Academy.Donaustadt -> 2,9 km HTL Donaustadt-> 4,3 km Wirtschaftsuniversität -> 8,9 km Universität Wien -> 11,6 km Technische Universität Wien -> 11,8 km Gesundheit Praktischer Arzt -> 500 m Apotheke -> 0,6 km Ärztezentrum MED22 -> 2,5 km Kinderarzt -> 3,1 km Krankenhaus SMZ Ost -> 3,3 km Verkehr Bus 85A Badeteich Hirschstetten-> direkt vor Ort Tram 26 Ziegelhofstraße -> 400 m Bahnhof Wien Hausfeldstraße -> 1,6 km U2 Aspern Nord -> 2,3 km Autobahnauffahrt A23 -> 2,5 km U1 Kagraner Platz -> 4,3 km Hauptbahnhof -> 13,3 km Flughafen Wien -> 20,1 km Freizeit Badeteich Hirschstetten -> direkt vor Ort Blumengärten Hirschstetten -> 0,7 km Sportanlage Stadlau -> 3,0 km Donauzentrum -> 4,7 km Donauinsel -> 5,5 km Alte Donau -> 5,5 km Innere Stadt -> 11,0 km

Haring Group Bauträger GmbH

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