ZENTRUMSNAHES BÜRO/VERKAUFSLOKAL

2000 Stockerau

€ 990,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
86,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Nutzfläche
86,85 m2
verfügbar ab
ab 01.05.2022
Online-ID
6432021
Anbieter-ID
0001002967
Stand vom
13.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.000,00 €)
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 990,00
Gesamt­miete
Netto
€ 990,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 140,00
Separates WC
1
Aus­stell­datum
07.03.2016
Heizwärmebedarf
67.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.4
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1990

ZENTRAL GELEGENES BÜRO IM HERZEN VON STOCKERAU


Die Liegenschaft, mit einer Nutzfläche von ca. 87 m² bietet Ihnen Platz für insgesamt 3 Büros, weiters gibt es eine kleine Küche, ein extra WC, sowie einen zusätzlichen Raum der als Ablage/EDV/Warteraum verwendet werden kann.


Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei. Beheizt werden die Räumlichkeiten anhand einer Gasetagenheizung. Es gibt auch die Möglichkeit separate Kellerräumlichkeiten bei Bedarf anmieten. Zusätzlich sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. 


Strom, Gas, Wasser, Kanal und Telefonanschlüsse sind für die Versorgung vorhanden und die Liegenschaft kann ab 01.05.2022 bezogen werden. Einer Verwendung als Büro aber auch als Verkaufslokal ist möglich.


Eckdaten:

-) Mietvertragslaufzeit bei entsprechender Bonität unbefristet

-) Kaution: EUR 3.000,--

-) kann als Büro oder als Verkaufslokal verwendet werden

-) bei Bedarf können auch Kellerabteile angemietet werden

-) beziehbar ab 01.05.2022


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, und der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen.


Lage

Lage/Infrastruktur

+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

+) ausgezeichnete Infrastruktur

+) Ärzte, Krankenhaus Stockerau

+) zahlreiche Schulen und Kindergärten


Öffentliche Verkehrsmittel

+) Busverbindungen

+) Bahnhof Stockerau 


Individualverkehr

+) Anbindung A22 Richtung Wien

+) Anbindung S3 Richtung  Hollabrunn

+) Anbindung S5 Richtung Tulln


Erholung und Natur

+) Augebiet Stockerau

+) Freizeitzentrum (Freibad, Tennisplatz, Eislaufplatz, usw.) 

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Riedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001002967 - vielen Dank!