"ZENTRUMSNAH WOHNEN"

2000 Stockerau

€ 798,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60,06 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6563756
Anbieter-ID
1626/21497
Stand vom
10.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.900,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 798,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.3 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.750
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"ZENTRUMSNAH WOHNEN" Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung in der Eduard Rösch Straße in Stockerau. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - große Wohnküche (Anschlüsse für die Küche sind bereits vorbereitet) - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Waschbecken, Handtuchtrockner und Heizstrahler - separates WC - südseitige Loggia Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem mittels Lift erreichbar. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Ein Anschluss für die Klimaanlage ist vorbereitet. Diverse Steckdosen, sowie Anschlüsse für Fernsehen und Internet sind in allen Räumen vorhanden. Beleuchtungskörper sind im Badezimmer, WC, Vorraum und Loggia bereits montiert. Geheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Ein Garagenplatz kann um monatlich € 75,- mitgemietet werden. Infrastruktur: Sie erreichen die Wiener Stadtgrenze in nur 13 Minuten mit dem Auto. Der Bahnhof Stockerau befindet sich im Umkreis von 900 Metern. Fußläufig befinden sich Cafe´s und Gasthäuser, Bäckerein, Supermärkte, eine Trafik und ein Ärztezentrum. Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Bitte beachten Sie, dass auch die spiegelverkehrte Nachbarwohnung von uns zur Vermietung angeboten wird. Miete: Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 798,- BK: € 133,65 netto Kaution: 2.900,- € Provision: 2 BMM Mietdauer: 5 Jahre

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 798
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 798
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Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

RE/MAX Dynamic

Ihr Ansprechpartner

Herr akad.IM Franz Zöchmeister
Hornerstraße 91, 2000 Stockerau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21497 - vielen Dank!