Zentrum Gerasdorf, nähe Badeteich TOP 10
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 625,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Neubaumietwohnung im Zentrum von Gerasdorf, nahe des Gerasdorfer Badeteichs. In Fußnähe erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Ströck usw.) sowie Bank, Post, Trafik, und vieles mehr. Nur 100m neben dem Wohnhaus ist die Busstation zur U1 Leopoldau, somit gelangen Sie nach 6 min Fahrzeit nach Leopoldau. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und bietet Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, Balkon sowie Badezimmer mit Wanne und WC. An allen Fenstern sind Aussenrollo verbaut. Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Einen Überdachter Autoabstellplatz (Parkplatz Nr. 2) im Innenhof ist in der Miete bereits inkludiert. Die Wohnung wird ab 01. November 2024 vermietet. Die befristete Mietdauer beträgt 10 Jahre. Haustiere sind erlaubt!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 625 | |
| Betriebskosten | € | 125 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 750 | |
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| Heizwärmebedarf: | 37.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.71 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
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ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH
Herr Sascha Stippl
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