Zentralgelegenes Büro - Ordination - Kanzlei - Praxis sucht Nachmieter

4020 Linz

€ 1.069,07
Gesamtbelastung
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
90 m2
Nutzfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10032488
Anbieter-ID
3849/266
Stand vom
16.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
Maklergebühr
3.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.069,07
Kosten pro Wohnung
€ 202,88
Gesamt­miete
Netto
€ 1.069,07
Netto­kalt­miete
Netto
€ 900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 169,07
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
4
Altbau
Gäste-WC / Separates WC
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

***Zentralgelegenes Büro - Ordination - Kanzlei - Praxis sucht Nachmieter*** Zur Vermietung steht eine Büro - Ordination - Kanzlei - Praxisfläche, welche aus 3 getrennten Räumen besteht. Diese kann nach Vereinbarung sofort bezogen werden. Das Objekt befindet sich in einem charmanten ca. 1908 erbauten Altbau mit den für diese Zeit typisch hohen Decken und ist absolut zentral gelegen. Gesamt verfügt das Objekt über ca. 90 m² Fläche und liegt im 1. Stock ohne Lift. HARDFACTS: - ca. 90 m² Fläche - 3 helle & freundliche Räume - Dusche/ WC - neue Küche - Außenjalousien - Zentralheizung mit Fernwärme - Kellerabteil - optionaler Stellplatz für PKW - Mietvertrag befristet auf 4 Jahre - top Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 169,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 213,81
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1282,88

RE/MAX Expert

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Bräuer
Kollegiumgasse 5, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3849/266 - vielen Dank!

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