Zentrales Büro - Im Herzen in Sankt Pölten !

3100 Sankt Pölten

€ 961,25
Gesamtbelastung
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 Sankt Pölten
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Büroflächen
110 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7806263
Anbieter-ID
120758
Stand vom
21.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.460,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 961,25
Gesamt­miete
€ 880,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 733,67
Haupt­miet­zins
Netto
€ 733,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 227,58
Gültig bis
15.06.2029
Heizwärmebedarf
97.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Altstadtbüro im Zentrum Sankt Pöltens Das Büro befindet sich im 1.Stock ohne Lift. Das Büro unterteilt sich in 4 Räume, die alle durch einen Eingang über einen zentral begehbaren Vorraum betreten werden können. Zwei der Büroräume sind besonders Lichtdurchflutet durch die Ausrichtung nach Süden. Ebenso vom Vorraum erreichbar ist ein WC mit einen Handwaschbecken. Raumhöhe ist ca. 3.40 M Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.


Lage

Fußgängerzone, Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet.

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Pichler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 120758 - vielen Dank!