Zentraler 4 Zimmer-Altbautraum mit Terrasse am Rilkeplatz

Rilkeplatz, 1040 Wien

€ 2.795,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
170,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rilkeplatz, 1040 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
170,5 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1865
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4977119
Anbieter-ID
8794
Stand vom
16.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(8.385,00 €)
€ 8.385,00
Maklergebühr
6.098,16 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.795,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.540,90
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.135,05
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 405,85
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (27.8 m2)
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Provisionsfrei
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.10.2022
Heizwärmebedarf
107.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zentraler 4 Zimmer-Altbautraum mit Terrasse am Rilkeplatz
Dieses schöne Stilhaus befindet sich am Beginn der Wiedner Hauptstraße. Die Wohnung ist perfekt saniert und bestens ausgestattet.
Die sehr zentrale Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine perfekte Infrastruktur.
Das Stadtzentrum und die Technische Universität befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind ganz einfach fußläufig erreichbar.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4.Obergeschoss und verfügt über einen Wohnsalon mit Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großzügigen Vorraum und eine hofseitig ausgerichtete Terrasse, die man über eine Treppe erreicht, die ins Dachgeschoß führt.


Ausstattung
Der großzügige Vorraum sowie der Wohnsalon mit offener Küche und die drei Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die Bäder mit Fliesen, Wanne bzw. Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette komplettiert.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und mit Flügeltüren sowie einer modernen Komplettküche ausgestattet.

Ein Lift ist im Haus vorhanden und ein Garagenplatz kann zusätzliche angemietet werden.
Des Weiteren steht den Mietern ein Kellerabteil pro Wohnung zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinien U1 & U4 - "Karlsplatz"
Buslinien 59A
Straßenbahnlinien 1, 62
Badner Bahn

Bezug: ab sofort

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.


Energiekennzahl
Laut Energieausweis vom 10.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 107,40 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Isabella PLESSL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8794 - vielen Dank!