Zentrale, ruhig gelegene 2-Zimmer-Balkon-Wohnung - 8010 Graz zu mieten

8010 Graz

€ 695,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
64,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64,58 m2
Baujahr
2000
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5069080
Anbieter-ID
109/14161
Stand vom
09.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Brutto-Monatsmieten)
€ 2.085,00
Maklergebühr
2 Brutto-Monatsmieten + 20 % Ust.
Preis pro m²
€ 6,85
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 695,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 442,24
Haupt­miet­zins
Netto
€ 442,24
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 189,58
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.64 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Provisionsfrei
Abstellraum
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zentrale, ruhig gelegene Balkon-Wohnung In einem gepflegten Neubau befindet sich im 1. Obergeschoß diese hofseitig ausgerichtete Wohnung mit folgender Aufteilung: geräumiger Vorraum, gepflegte Küche, großzügiges Wohnzimmer, helles Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und separater Toilette. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet. Eine ansprechende, kleine Holztreppe verbindet die offen gestaltete Küche mit dem Wohnzimmer. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Lage ist optimal, in unmittelbarer Nähe finden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Zentrale Orte, wie der Dietrichsteinplatz oder Jakominiplatz sind in zwei Gehminuten erreichbar. Da die wichtigsten Bus- und Straßenbahnlinien über den Jakominiplatz fahren, ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut. Rasche Anbindung an die Autobahn durch die angrenzende Münzgrabenstraße. Energieausweis (22.09.2009) HWB 90,8 kWh/m²a Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Hagspiel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/14161 - vielen Dank!