Zentrale Mietwohnung mit Loggia und Garage, WG-geeignet

3500 Krems an der Donau

€ 1.095,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9001554
Anbieter-ID
123456793
Stand vom
20.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.095,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.095,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 862,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 233,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.36 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahre
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54 kWhm2a
Baujahr
1996
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Diese sehr geräumige Wohnung ist nur einen kurzen Fußweg von der Kremser Altstadt entfernt. 

Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche bietet die Wohnung 3 Zimmer, sehr großes Badezimmer, Abstellraum und WC. Durch die optimale Raumaufteilung sind alle Räume zentral begehbar und die Wohnung ist dadurch sehr gut WG-geeignet. Die Loggia erreicht man über das Wohnzimmer.

Mitvermietet werden ein Kellerraum, die Einbauküche mit allen Geräten sowie Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung kann auch unmöbliert vermietet werden.

Ein übergroßer Garagenstellplatz kann ebenfalls zugemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Wohnung befindet sich in der Nähe der Europaschulen HAK & HLF

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ARES Immobilien GmbH & CoKG

Herr Martin Zöhrer

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