Zentrale Lage mit großem Garten

7111 Parndorf

€ 199 000,00
Kauf
4
Zimmer
105
m2

Objektdaten

Adresse
7111 Parndorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1 064 m2
Wohnfläche
105 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2001
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4037355
Anbieter-ID
8552
Stand vom
06.03.2019
Kauf­preis
€ 199 000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Heizungsart
Ofenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein Bungalow aus dem Jahr 2001 steht nahe dem Zentrum von Parndorf und grenzt an der linken Seite an ein 767 m² großes Grundstück, dass zur Liegenschaft gehört. Die Fläche verteilt sich auf einen zentralen Flur und Vorraum, ein Wohnzimmer mit einem Klimagerät, ein Schlafzimmer mit einer außergewöhnlichen Tapete, eine Küche mit Velux Dachfenster aus Kunststoff und einer Einbauküche, einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluß, ein separates WC, ein Kinderzimmer mit Fenster in den Garten und ein weiteres Zimmer mit zwei Türen ins Freie. Rechts von der Eingangstür befindet sich eine überdachte Terrasse mit ca. 12 m². Richtung Garten steht eine geräumige Garage mit ca. 32 m² Fläche die Platz für einen Pkw und einen Werkbereich bietet. Durch eine Zwischendecke wurde für Stauraum gesorgt. Ein Anbau an die Garage schuf zwei weitere Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 24 m². Im riesigen Garten findet man einen beleuchteten Koi-Teich mit Wasserfall, eine Laube und ein kleines Gerätehaus. Das Haus wurde mit einer Wohnbauförderung finanziert von der noch ca. € 65.000,- aushaftend sind. Der Betrag ist nicht im Verkaufspreis inkludiert. Die Rückzahlungsrate beträgt € 230,- / pro Monat. Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/8552 (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Alexander Waldherr, 0664/883 413 70. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Ausstattung

- Beheizt wird das Gebäude mit einem zentral gelegenen Schwedenofen und mit einem Klimagerät das auch zum Heizen geeignet ist. Warmwasser wird elektrisch gemacht. - Die Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff und mit zweifachem Isolierglas ausgestattet. - Die Wände bestehen aus 25 cm starken Ziegelmauern mit ca. 10 cm Styropordämmung. - Das Dach ist ein Pultdach mit einer Dämmung und einer Blecheindeckung. - Das Gebäude steht auf einer Betonplatte und verfügt über keinen Keller.


Lage

Parndorf ist eine Gemeinde mit ca. 4.200 Einwohnern und über die Landesgrenzen hinaus bekannt für das riesige Designer Outlet und auch für einen der ersten Windparks in Österreich. Für die Gesundheit sorgen zwei Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt, ein Tierarzt und eine Apotheke vor Ort. Viele weitere Fachärzte sind im 6 km entfernten Neusiedl am See angesiedelt. Für die Bildung gibt es zwei Kindergärten und eine Volksschule direkt im Ort. Die Mittel-, und Musikschule sowie Gymnasium, Handelsakademie, Tourismusschule und landwirtschaftliche Fachschule befinden sich in der Nachbargemeinde Neusiedl. Verkehrstechnisch betrachtet ist Parndorf ein Knotenpunkt in alle Himmelsrichtungen. Es sind 750 m zur Bushaltestelle, 1,8 km zum Bahnhof, 2,2 km zur Autobahn A4 und ca. 30 km zum Flughafen Schwechat.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Alexander Waldherr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8552 - vielen Dank!