Zentrale Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße zu vermieten

1060 Wien

€ 4.360,47
Gesamtbelastung
212,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
212,3 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort!
Online-ID
6663678
Anbieter-ID
11266
Stand vom
24.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 17,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.360,47
Gesamt­miete
Netto
€ 4.360,47
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 560,47
Höchstmietdauer
10 Jahr
Altbau
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.07.2024
Heizwärmebedarf
121.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.34
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eröffnen Sie Ihren neuen Standort direkt auf der Mariahilfer Straße in bester Lage des 6.bezirks.

Die Räumlichkeiten befinden sich im letzten Liftstock und unterteilen sich in ein Vorzimmer, einer Teeküche, einem Damen und Herren WC sowie 8 größere und kleinere Büros
 

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Mariahilfer Straße 81, im 6. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich hier in einer sehr zentralen Lage um Ihren neuen Standort zu eröffnen und Ihr Unternehmen zu präsentieren.  Die U3 Station Zieglergasse erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß und somit sind Sie öffentlich optimal angebunden. 

 

Nebenkosten und Sonstiges: 

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 
  • Vergebührung
     

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Mariahilfer Straße, 1060 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Aline Trondl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 11266 - vielen Dank!