Zentral, Vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung nähe Wien-Mitte - sehr ruhig

1030 Wien, Landstraße

€ 1.200,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien, Landstraße
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
80 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6223433
Anbieter-ID
2100144994
Stand vom
16.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 BMM
Maklergebühr
1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.200,00
Kosten pro Wohnung
€ 346,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 110,24
Heiz­kosten
€ 64,38
Anmerkungen
fix
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Komplett ausgestattet & charmant: 3 Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk Nähe Wien Mitte

In sehr guter Lage im 3. Bezirk gelangt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist sehr gut erhalten sowie das Haus, obwohl es nach 1945 gebaut wurde. Der beliebte 3. Bezirk zeigt sich auch hier von seiner tollen Seite: Straßenbahn, Schnellbahn, U bahn und Wien Mitte The Mall sind fußläufig erreichbar - was will man mehr!

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses aus 1945 und gliedert sich wie folgt:

2 Schlafzimmer mit neuem Bett und neuer Matratze
1 Küche mit Blick ins Wohnzimmer
1 Wohnzimmer
1 Bad
1 WC

Nettomiete: EUR 1.153,82-
Betriebskosten: EUR 346,18
Bruttomiete: EUR 1500,00-
Kaution: EUR 3000
Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsoption



Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Lage

Sehr zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Urban
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100144994 - vielen Dank!