Zentral gelegenes Büro

4840 Vöcklabruck

€ 1.572,99
Gesamtbelastung
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
7
Nutzfläche
180 m2
verfügbar ab
ab 01.08.2022
Online-ID
7331243
Anbieter-ID
0004001130
Stand vom
27.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(6.500,00 €)
€ 6.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.572,99
Gesamt­miete
Netto
€ 1.572,99
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.100,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 263,33
Heiz­kosten
Netto
€ 150,90
Sonstige Kosten
Netto
€ 58,76
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
17.11.2020
Heizwärmebedarf
60.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1992
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Im Zentrum von Vöcklabruck, in ausgezeichneter Lage befindet sich die zur Vermietung gelangende Bürofläche.


Im Ober- bzw. Dachgeschoss auf ca.180 m² stehen folgende Räume zur Verfügung: Ebene 1: Vorraum mit Empfang, 4 Büros, Teeküche, WC und Dusche / Abstellraum. Besonderes Highlight ist die Terrasse, welche von dieser Ebene aus begehbar ist.

Über eine Wendeltreppe gelangt man zur oberen Ebene mit 2 weiteren Büros und einen Nebenraum/Stauraum. In den beiden Räumen der 2. Ebene sind Klimageräte vorhanden.


Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein weiterer Stellplatz und ein trockenes Kellerabteil sind im Preis inkludiert und runden das Angebot ab. Das Büro (Ebene 1) ist barrierefrei erreichbar. Die vorhandene Möblierung kann nach Bedarf genutzt werden. Verfügbar ab 01.08.2022.


Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Busbahnhof, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Regau ist in 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in ca. 15 Minuten.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Plasser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004001130 - vielen Dank!