Zentral gelegene Mietwohnung

1070 Wien

€ 690,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Nutzfläche
40 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8178810
Anbieter-ID
960/62689
Stand vom
16.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.070,00 €)
€ 2.070,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 690,00
Gesamt­miete
Netto
€ 627,27
Netto­kalt­miete
Netto
€ 546,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 62,77
Sonstige Kosten
Netto
€ 17,60
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.09.2032
Heizwärmebedarf
53 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1989
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese kleine, sehr zentral gelegene Einzimmerwohnung im 7. Bezirk sucht einen Nachmieter:in!!!

Das Kleinod besticht durch seine günstige Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Abstellraum
  • Bad mit Waschtisch, Badewanne und WC
  • großes Wohnzimmer mit Schlafecke durch einen Paravent getrennt und einer kleinen Sitzecke
  • Küche mit E-Herd, Geschirrspüler

Geheizt wird mittels Fernwärme.

Ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die zentrale Lage zwischen U-Bahnstation Burggasse/Stadthalle und Westbahnhof, sowie die Nähe zu der Neubaugasse erlauben ein autofreies Dasein.

Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, U-Bahn und Busse sind alle fußläufig in Kürze erreichbar.

Die Miete beträgt monatlich inkl. Ust. und Betriebskosten € 690,--

Es fallen folgende Nebenkosten bei der Anmietung an:

  •  Kaution: 3 BMM, das sind € 2.070,-
  •  Maklerprovision: 2 BMM zuzüglich 20% USt.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter 0664/8385891 oder karin.jama@sreal.at zur Verfügung.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Stockerau

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Karin Jama

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/62689 - vielen Dank!