Zentral gelegen und doch sehr ruhig!

7471 Rechnitz

€ 110.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7471 Rechnitz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
100 m2
Grundstück
246 m2
Gartenfläche
190 m2
Wohnfläche
60 m2
Kellerfläche
12 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6023051
Anbieter-ID
2100143059
Stand vom
18.04.2021
Kauf­preis
€ 110.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Anmerkungen
fix
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Gartennutzung
Möbliert
Offene Küche
Teppichboden
Baujahr
1960
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier im schönen Rechnitz im Bezirk Oberwart gelangt auf 246 m² Grund ein ca. 60 m² großes Einfamilienhaus zum Verkauf, welches im Dachgeschoss auf 100 m² ausgebaut werden kann.
Durch den zentralen Vorraum gelangen Sie rechts ins Wohnzimmer und weiter in ein Schlafzimmer.
Gegenüber befindet sich das kleine Badezimmer mit Badewanne und WC und der Aufgang ins Dachgeschoß. Momentan befindet sich keine Küche in dem Haus. Geradeaus gelangen Sie in einen ca. 14 m² großen Raum, der als Küche bestens geeignet wäre. Dieser Raum ist mit einem Erdkellerraum unterkellert.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß. Hier erwarten Sie zwei Mansardenzimmer und ein Schrankraum, die jedoch erst ausgebaut werden müssen.
Geheizt wird mit einem zentralen Kachelofen vom Vorraum aus.
Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Der sonnige Gartenbereich ist zu den Nachbarn mit einer Gartenmauer abgegrenzt. Hier im Garten haben Sie noch Platz für eine Garage oder ein Carboard oder einfach zum entspannen.
Die Marktgemeinde Rechnitz liegt am Fuße des Geschriebenensteins und bietet Ihnen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung


Lage

Liegt in einer ruhigen Seitengasse.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Edith Schwartz
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100143059 - vielen Dank!