ZENTRAL! EINFAMILIENHAUS mit GARTEN & POOL
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+++ OPEN HOUSE AM SAMSTAG DEM 26.04. VON 09:00 BIS 13:00 +++ +++ UM VORANMELDUNG WIRD GEBETEN +++ https://www.remax.at/de/im/thomas-kropej-73820606/2275-7341 RUHIG & IDYLLISCH Zum Verkauf gelangt ein ca. 159 m² großes Einfamilienhaus mit Vollkeller in einer Seitengasse in Bruck/Leitha. Das östlich ausgerichtete Objekt auf zwei Ebenen mit schönem Garten und Swimmingpool wurde teilsaniert und teilt sich auf wie folgt: ERDGESCHOSS 36 m² Wohnzimmer 16,5 m² Büro 10 m² Küche 2 m² Vorratskammer 6 m² Vorzimmer 4,5 m² Bad + WC OBERGESCHOSS 20 m² Schlafzimmer 1 13 m² Schlafzimmer 2 13 m² Schlafzimmer 3 9,5 m² Zimmer 15 m² Vorzimmer 10,5 m² Bad + WC 2 m² Abstellkammer Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung über Radiatoren beheizt, verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenrollläden, Parkett- bzw. Fliesenböden, eine Alarmanlage sowie Klimageräte in mehreren Räumen. Die Highlights sind mit Sicherheit die ca. 6,5 m² große Terrasse im ersten Stock sowie der ca. 130 m² große Garten mit Pool, welche speziell im Sommer zum Genießen und Verweilen einladen! Des Weiteren zugehörig sind eine ca. 70 m² große Werkstatt sowie eine ca. 30 m² große Garage. Die Einfahrt mit elektrischem Tor bietet zudem Platz für drei weitere PKWs. GEMEINDEABGABEN: € 214/Monat ENERGIE: nach Bedarf VERKAUFSPREIS: € 399.000* INFRASTRUKTUR Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha mit seinen ca. 7.600 Einwohnern bietet hervorragende Infrastruktur mit diversen Supermärkten und Ärzten, zwei Kindergärten, zwei Volksschulen, zwei Mittelschulen, einem Gymnasium und einer Handelsakademie sowie einem umfangreichen Freizeit-, Kultur-, und Gastronomieangebot. VERKEHRSANBINDUNG Nach Bruck/Leitha gelangen Sie einerseits über die Autobahn A4 und diverse Landstraßen, andererseits mit der Schnellbahn S60 (Wien-Neusiedl/See-Ungarn) und verschiedenen Buslinien. * Der Verkaufspreis ist ein Richtwert, der sich noch oben orientieren kann. Die Immobilie wird über das Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. https://www.remax.at/de/immobilien/dave
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 240.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
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Herr Thomas Kropej