zentral begehbare 4 Zimmer - moderner Neubau als Erstbezug [7_16]

Penzinger Straße 76, 1140 Wien

€ 675.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
100,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Penzinger Straße 76, 1140 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
100,15 m2
Kellerfläche
4,08 m2
Nutzfläche
127,07 m2
Etage
5
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Anfang 2023
Online-ID
6460945
Anbieter-ID
474904732
Stand vom
24.07.2021
Kauf­preis
€ 675.000,00
Preis pro m²
€ 5.312,03
Provision für Käufer
provisionsfrei direkt vom Bauträger
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (26.92 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

IN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN - provisionsfrei direkt vom Bauträger
1140 WIEN, PENZINGER STRASSE 76


Nord- u. südseitig komplett im Innenhof ausgerichtet
Inmitten von sechs architektonisch individuell gestalteten Bauteilen eröffnet sich ein großzügiger und grüner Garten, der dem Projekt zu seinem Namen verhalf.
Er bietet Jung und Alt entspannende Idylle bei gleichzeitig urbanem Treiben direkt vor der Haustür.

4 Zimmerwohnung bestehend aus einer Wohnküche, drei Zimmern, einem Bad mit Badewanne, Dusch-Bad mit WC, WC, Vorraum, Abstellraum, zahlreichen Freiflächen und einem Einlagerungsraum.
Die Wohnbereiche sowie das Vorzimmer sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, das Bad und WC verfügen über hochwertiges Feinsteinzeug. 

Ausstattungsdetails:
- 3-fach isolierverglaste Fenster / Holz-Alu
- Wohnungseingangstür Sicherheitsklasse 3
- Außensonnenschutz
- Fußbodenbeläge als Parkett oder Fliesen
- Fußbodenheizung
- Fußbodenkühlung/Stützkühlung
- SAT-Anlage
- Wasseranschluss auf der Terrasse
- uvm

Extras im Haus:
- Kinderwagenabstellräume
- Hunde- u. Fahrradwaschstation
- Fahrradabstellräume
- Fitnessraum mit Geräten u. Fitnesszone im Freien
- Gemeinschaftsraum u. Indoorspielraum
- Waschküche
- Müllräume
- Paketboxanlage
- Tiefgarage
- uvm

Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://kennedygarden.buwog.at/wohnungsfinder 

360° Aussichten: BUWOG - Penzinger Strasse (picmyplace.eu)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <50m
Klinik <2.775m
Krankenhaus <1.425m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <600m
Universität <1.925m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.475m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <450m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <225m
U-Bahn <250m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

3 Minuten zur U4 Hietzing / Kennedy Brücke 5 Minuten nach Schönbrunn

BUWOG Group GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaudio Alexander Graf, BA, MLS

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 474904732 - vielen Dank!