Zehnerviertel, Bahnhofsnähe!!! ABENDSONNE!!! Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia!!!

2700 Wiener Neustadt

€ 799,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5839259
Anbieter-ID
4595
Stand vom
23.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.400,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 799,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 169,40
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.33 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.32 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2018

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese super-schicke 2-Zimmer Wohnung in einem schönen, modernen Neubau in der Zehnergasse in Wiener Neustadt. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Ein Highlight ist die über 5m² große, süd-westseitig orientierte Loggia. Der im 1. Liftstock liegenden Wohnung ist selbstverständlich ein Kellerabteil zugeordnet. Es stehen insgesamt 5 hauseigene Parkplätze zur Verfügung, die je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Stellplatz im Hof, überdachter Hofplatz. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum mit viel Platz für Garderobe • großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • südwest-seitige Loggia • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • tolle Raumaufteilung • absolut hochwertig und modern • Parkettboden • Fußbodenheizung • elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten • super schickes Badezimmer • Bad und WC getrennt • schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schöner, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • sehr gute Infrastruktur, Bahnhofsnähe! • Stellplätze: überdachter Platz (á € 60 bto pro Monat), nicht überdachter Platz (á € 42 bto pro Monat) Weitere monatliche Kosten • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. Haushaltsversicherung, TV/Internet, GIS o.Ä. Erstzahlung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 572,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 154 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,64
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Gesamtbetrag 799
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Heizwärmebedarf:36.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4595 - vielen Dank!