XXL-WEITBLICK für Sonnenanbeter!!! ERSTBEZUG!!!

1180 Wien

€ 1.899,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
6227558
Anbieter-ID
5132
Stand vom
14.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.700,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.899,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,91
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28.07 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

URLAUB AUF TERRASSIEN - ERSTBEZUG - WEITBLICK Wunderschöne, moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung (86,56m²) mit großem Balkon (11,65m²)!!! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Gang (11,70m²) • Wohnzimmer mit offener Küche (40,78m²) • Zimmer (12,78m²) • Zimmer (12,78m²) • Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken (4,49m²) • Abstellraum mit WM-Anschluss (2,47m²) • WC mit Waschbecken (1,56m²) • Balkon (11,65m²) • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • ERSTBEZUG • XXL-Weitblick • sonnig und hell • hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • elektr. Außenrollläden • top-moderne Designerküche mit Markengeräten • hell und freundlich • tolle Raumaufteilung • Parkettboden • Fußbodenheizung • sehr gute Infrastruktur • Garagenplätze im Haus á € 110 bto pro Monat SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie 41 • Autobuslinie 40A • S-Bahn: Gersthof (ca. 10 min zu Fuß) WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • € 108 Abwicklungshonorar Hausverwaltung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1561,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 164,46 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 172,64
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Gesamtbetrag 1899
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Heizwärmebedarf:28.07 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5132 - vielen Dank!