Wunderschönes Haus nahe Schweizer Grenze

6974 Gaißau

€ 795.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6974 Gaißau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
544 m2
Wohnfläche
129 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
11.2020
Online-ID
5784741
Anbieter-ID
4413345
Stand vom
20.09.2020
Kauf­preis
€ 795.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Wohneinheiten
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
56 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2007
letzte Modernisierung
2007

Urlaubsfeeling im eigenen Garten. Verbringen Sie viele Sonnenstunden auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse, umgeben von einem perfekt gepflegten Garten. In das neuwertige Haus mit Fußbodenheizung und hochwertigen Granitböden könnten Sie direkt einziehen. Freuen Sie sich auf eine Markenküche mit Dampfgarer und einer kleinen Speisekammer. Auf beiden Wohnebenen gibt es ein WC, im Obergeschoss befindet sich ein großes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche. Vor dem Elternschlafzimmer befindet sich ein Balkon. 2 Carportabstellplätze sind im Preis inkludiert und runden dieses tolle Angebot ab. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11 Schulen: Die Volksschule Gaißau befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Friseur, Bank, viele Restaurants sowie ein Nahversorger befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe.


Lage

Gaißau erstreckt sich zwischen Bodensee und dem in Mäandern dahinfließenden Alten Rheins bis zu dessen Mündung im Rheinholz direkt an der Staatsgrenze zur Schweiz. Das Gemeindegebiet liegt zwischen 400 m Seehöhe ü.A. im Ortszentrum und 396 m ü. A. am Bodenseeufer. Durch ihre Lage im äußersten Westen des Rheindeltas grenzt die Gemeinde Gaißau an drei Schweizer und eine österreichische Gemeinde sowie an den Bodensee. Im Osten grenzt Gaißau an die ebenfalls im Bezirk Bregenz liegende Gemeinde Höchst an, im Westen an die Gemeinden Thal, Rheineck und St. Margrethen im Schweizer Kanton St. Gallen. (Quelle: Wikipedia)

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Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. David Gabl

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