Wunderschönes Haus im Wohnpark Fontana - Kauf 2522 Oberwaltersdorf

2522 Oberwaltersdorf

€ 1.300.000,00
Kauf
5
Zimmer
200
m2

Objektdaten

Adresse
2522 Oberwaltersdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
717 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1998
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4758339
Anbieter-ID
337/03122
Stand vom
15.05.2019
Kauf­preis
€ 1.300.000,00
Preis pro m²
€ 6.500,00
Provision für Käufer
3 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
3
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DVB-T
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Wunderschönes Haus im Wohnpark Fontana - Kauf 2522 Oberwaltersdorf In herrlicher Ruhelage im Wohnpark Fontana befindet sich dieses sonnige Haus mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich mit Garderoberaum und Duschbad mit Toilette sowie einerseits Zugang zu einem süd- ostseitigen Wohnraum und andererseits Übergang zu der offenen Küche, süd- westseitiges Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse (ca. 42 m²) mit anschließendem Eigengarten mit Schwimmbecken, Treppe in das Obergeschoß: zentraler Vorraum mit Ausgang auf Balkon, drei Schlafzimmer, Schrankraum mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Toilette, weiterer Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Aufgang zu Dachboden. Kellergeschoß: zwei großzügige Kellerräume, Heizraum mit Waschmaschinenanschluss. Das sehr sonnige und gepflegte Haus mit einer ungefähren Wohnfläche von 200 m² befindet sich in sehr gutem Zustand. Es ist mit Parkettboden, einer Einbauküche, Außenläden im Erdgeschoß, Klimaanlage im Obergeschoß, einer Sicherheitseingangstür, Alarmanlage und Einbauschränken ausgestattet. Im Garten befindet sich ein Schwimmbecken und eine Bewässerungsanlage. Ein Carport bietet Platz für zwei Autos. Der Heizwärmebedarf beträgt 151 kWh/m²a. Der Fontana Wohnpark befindet sich rund ein Kilometer von der Marktgemeinde Oberwaltersdorf, Bezirk Baden, mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Bewohner der Anlage können die gesamte Infrastruktur der Freizeitanlage, die einen Golfplatz mit Clubhaus und Fitnesscenter, eine Tennisanlage sowie ein Restaurant umfasst, exklusiv nützen. Durch den ebenfalls in der Anlage befindlichen See präsentiert sich diese als Wohlfühl- und Ruheoase. Die nahe Südautobahn ist in ein paar Minuten erreicht. Der Bahnhof in Oberwaltersdorf sowie regionale Buslinien sind ebenfalls schnell erreicht.

Colliers

Ihr Ansprechpartner

Mag. Elke Kürzl-Tronner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 337/03122 - vielen Dank!