Wunderschönes Geschäftslokal - ERSTBEZUG - (Büro, Praxis, Studio, Atelier, Yoga,...)

1160 Wien

€ 178 000,00
Kauf
177
m2

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
177 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4301377
Anbieter-ID
2448
Stand vom
31.01.2019
Kauf­preis
€ 178 000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 969,28
Separates WC
3
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
85 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

ERSTBEZUG: Zum Verkauf gelangt ab sofort dieses wunderschöne, NEU-renovierte, 177m² große Souterrain in toller Lage in der Nattergasse im 17. Bezirk, an der Grenze zum 16.Bezirk, nahe der Ottakringer Straße. Zusätzlich zur Eigangstüre direkt an der Straße gibt es noch zwei weitere Eingänge. Das gesamte Haus wurde ebenfalls neu saniert. Das Objekt verfügt über 6 Zimmer und 3 WCs mit Duschen und Waschbecken und ist daher ideal als Büro, Praxis, Fitness- / Yoga-/ Sportstudio, Werkstätte, Atelier, Galerie, Lager, Pop-Up Shop, uvm. zu nutzen. Zu den weiteren Ausstattungs-Highlights zählen: • hochwertige Sicherheitstüren • neue PVC Fenster mit elektrischen Jalousien • neuer Laminatboden • neue Sanitäranlagen Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinie 2, 6, 9, 44 • U3 Ottakring KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2448 - vielen Dank!